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ISSY-LES-MOULINEAUX - Mairie d'Issy

Joli 3 pièces avec balcons Métro Mairie d'Issy

APPARTEMENT | 74 m² | 3 pièces | 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Réf : EMPEJ145

Prix : 699 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ à ISSY-LES-MOULINEAUX. Dans un environnement calme et de grande qualité, nous vous proposons à la vente cet appartement de 74 m², très lumineux, avec deux balcons. Il est admirablement situé à une seule minute à pied du centre d'Issy, de tous les commerces et d'un grand marché de qualité se tenant 2 fois par semaine. Les bus ainsi que le métro se situent au pied de l´immeuble. À Mairie d´Issy, vous accéderez facilement en 2 minutes aux supermarchés Bio, Monoprix, et autres, au centre administratif, aux écoles, aux piscines, à la mairie, au cinéma ainsi qu'à tous les magasins. Le grand bois de Clamart est à 5 minutes en voiture et vous êtes à quelques minutes à pied des parcs très sympas et bien entretenus de la ville. Des activités comme le tennis, le foot, la danse et bien d‘autres sont à pieds également. Il ne vous manquera rien, et le luxe d’être à deux pas de tout est un véritable bonheur. La résidence « LES FREGATES » porte bien son nom. Un immeuble de belle envergure et d´architecture "style marine" de l'an 2000, possède un accès handicapé, des parties communes propres et agréables, un local à vélos, une vue sur rue et sur cour, ainsi qu'une cave dans l'entrée (au rez-de-chaussée) et un grand parking au sous-sol avec accès facile à l'appartement par l'ascenseur. La résidence est bien sécurisée et le voisinage y est très agréable. Une belle affaire d'une surface de 73,8 m² en loi Carrez qui dispose d'un aménagement intérieur idéal. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement est très agréable car il bénéficie d'une grande luminosité et d'une double exposition Sud / Ouest du coté des chambres, et Nord / Est côté séjour et cuisine. La pièce à vivre avec le salon et la salle-à-manger (24,5 m²) donnent directement sur une loggia couverte à l'abri de la pluie. La cuisine équipée et aménagée est spacieuse et dispose d'une fenêtre ainsi que d'un accès direct à l´extérieur, donnant de la lumière naturelle à la pièce. L'appartement est composé de deux chambres. Une de 12 m² avec baie vitrée et une autre de 13 m² avec fenêtre hublot qui donne un charme marin à cet appartement, avec un balcon commun et une belle vue pour les deux. La salle de bain est propre et agréable, les toilettes indépendantes, et vous profitez de nombreux rangements. L'accès à l’appartement se fait par un grand ascenseur. L'isolation phonique est excellente et l'environnement est calme. Il y a seulement des travaux de rafraîchissement à prévoir. Le plan de l'appartement est très bien conçu et très agréable à vivre. Pas de ravalement ou de travaux prévus dans l'immeuble, des bons diagnostiques, et la terrasse du toit a été refaite récemment. Qualité de vie garantie ! Visites possibles 7 jours sur 7.

Bien en copropriété : 19 lots
Charges courantes : 2384 € par an
Pas de procédure(s) en cours
DPE : 159 / GES : 7

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 74 m²
- Ascenceur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui (sous-sol)
- Balcon : Oui

Consultant en charge de ce dossier :


Elodie JANSEN
Elodie JANSEN
Tél direct : 06.56.82.23.83
e.jansen@haussmannprestige.com

Actions proposées :






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