APPARTEMENT |
24 m²
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1 pièce |
75018 PARIS 18eme
Réf : EMPSH439
Vendu par notre agence
JULES JOFFRIN rue Gustave Rouanet, charmant studio lumineux de 23,5 m² loi Carrez à redécorer avec bon potentiel pour un confort optimal. 2,90 m de hauteur sous plafond et 17 m² d'espace de vie, au calme, exposé Ouest sur une spacieuse cour, au rez-de chaussée surélevé d'une copropriété de 1930 avec gardien. La cuisine est ouverte sur la pièce principale, la salle de bains bénéficie d'un wc, des rangements intégrés dans le couloir d'entrée du studio. La rue est au coeur d'un quartier agréable, commerçant, calme aux aspects d'un petit village parisien proche de lycées, d'universités, à 2 pas du futur tramway et des lignes 4 et 12 du métro. Ce studio serait parfait pour un premier achat par exemple, ou pour du locatif (loyer loi Alur de 728,50 €/mois en non-meublé et 810.75 €/mois en meublé). Cet appartement est un très bon placement patrimonial. Informations et visites 7/7 avec Sébastien HEMETEK au 06.30.34.57.98 (Reference EMPSH439).
Bien en copropriété : 130 lots
Charges courantes : 1100 € par an
Procédure(s) en cours : oui
DPE :
446
/ GES :
81
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
