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ISSY LES MOULINEAUX - Centre

Maison de ville 140 m² avec espace extérieur Mairie d'Issy

MAISON | 138 m² | 6 pièces | 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Réf : EMPEJ129

Prix : 1 520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ. ISSY-LES-MOULINEAUX, nous vous proposons à l'achat cette belle maison familiale au cœur de la ville à deux pas de tous les commerces. Maison de 6 pièces 4 chambres, possibilité de 5 chambres si nécessaire. Cette maison de 140 m² pondérée se trouve à 1 min des bus et du métro Mairie d'Issy ligne 12 et à deux pas des commerces et du marché deux fois par semaine, à 5 min de l’hôpital Corentin Celton, et à 7 min des écoles, dans le plus recherché des quartiers sur la belle place verte d'Issy-les-Moulineaux entourée de bons restaurants. A 5 min du Parc Henri Barbusse, du Parc Suzanne Lenglen et à 5 min en voiture de la forêt de Meudon. Cette maison rare est très lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest. Elle a su conserver tout son charme et son caractère avec des moulures et bel escalier en bois. Une surface habitable sur 4 niveaux, avec également une terrasse de 53 m² (possibilité de la transformer en jardin) avec un abri pour les vélos ainsi qu'une cour de 6 m² très bien exposée au soleil du matin. De spacieux espaces disposant de multiples ouvertures qui procurent à la maison des volumes et une luminosité exceptionnels tout au long de la journée. Le séjour d'environ 37 m² invite au cocooning avec une belle vue dégagée et sans vis-a-vis, ses 37 m² donnant directement sur une terrasse en bois avec son palmier. Au RDC, vous trouverez donc le séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand velux et une porte fenêtre donnant sur la cour, un rangement dans l'entrée et un WC. Un sous-sol avec fenêtre, une douche, une buanderie et sa cave, qui est aujourd’hui une chambre d'amis et un espace cinéma pour les jeunes. Au 1er, l'espace parental avec cheminée d'environ 30 m² traversant avec son dressing et sa salle de bain. Une porte supplémentaire et vous pourrez en faire 2 chambres d'environ 15 m² ou un bureau et une chambre. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m² au cachet ancien avec une exposition est / ouest, beaucoup de lumière, de nombreux rangements et un dressing. Une salle de bain avec grande fenêtre et WC. L'isolation est bonne, les diagnostics techniques excellents : double vitrages, chaudière neuve Frisquet. Nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière. Dressings et espaces de rangements, placards intégrés. Le parking public à proximité immédiate pour moins de 90 euros par mois. Une ville où tout est dédié à une vie familiale sereine et agréable. Nous vous offrons une véritable opportunité de vous installer dans une maison en plein centre d’Issy-les-Moulineaux où la famille actuellement propriétaire a vécu depuis plus de 20 ans. A saisir vite ! Appelez Elodie JANSEN au 06.56.82.23.83. Visite 7 jour sur 7. Référence du dossier EMPEJ129.


DPE : 211 / GES : 49

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 138 m²

Consultant en charge de ce dossier :


Elodie JANSEN
Elodie JANSEN
Tél direct : 06.56.82.23.83
e.jansen@haussmannprestige.com

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