EXCLUSIVITE A deux pas de l'Avenue Foch, au sein d'une voie privée, Somptueux Hôtel Particulier développant 625 m2 sur 652 m2 de terrain clos de murs sans vis a vis le tout desservit par un ascenseur avec piscine intérieure de 8 M x 3.5 M, avec contre courant ,salle de fitness, jacuzzi, sauna. Entrée, réception de 100 m2 avec cheminée, terrasse, wc invités Rez de jardin : grande cuisine dinatoire avec espace salle a manger offrant une vue sur le jacuzzi, accès terrasse ainsi que jardin, wc invités, office Premier étage dédié aux propriétaires : tel un appartement : suite, spacieuse salle de bains, douches, wc, dressing Monsieur et Madame, bureau ou dressing, Second étage climatisé : étage enfants / guests : trois chambres, une salle de jeux en mezzanine, une salle de bains, douches,wc, Rez de jardin : magnifique jacuzzi, salle de fitness, sauna, hammam ou salle de massage aménageable, une grande douche Dépendance reliée a l'Hôtel Particulier par un escalier : très belle piscine chauffée de 8 M X 3.5 M avec contre courant donnant sur espace détente avec belle terrasse au sein d'un jardin d'hiver offrant une vue sur le jardin, Une Suite indépendante avec salle de douches/wc. Environnement calme a l'abris des regards, belles prestations, très beaux volumes, très lumineux. Alarmes extérieurs / intérieurs. Portail automatique possibilité de garer 3/4 véhicules en intérieur ainsi que trois en compléments au sein de la voie privée. Copropriete de lots Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET A quelques pas du Square Lamartine, du lycée Janson de Sailly et de toutes les commodités, cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur dans un superbe immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, a été entièrement rénové. Cet appartement d'exception de 350 m² procure une impression d'espace exceptionnelle. Il se compose comme suit : une vaste entrée prolongée d'une galerie, un séjour de réception avec salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres en suite dont 2 masters. Un salon TV complète le bien. Il est accompagné d'une chambre de service indépendante. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFF MARKET Avenue Foch, au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien, Cet appartement d'exception de 310 m² avec un balcon de 7.5m² exposé sud a été entièrement rénové, il se compose comme suit : une entrée, un séjour de réception avec salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres en suite. Il est accompagné d'un studio indépendant. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFF MARKET Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, le Palais Galliera et le Palais de Tokyo. Au troisieme étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing avec gardienne, Appartement de réception de de 300m² environ. Il se compose d'une galerie d'entrée qui dessert une grande réception idéalement exposée sud-ouest et jouissant d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le Palais Galliera et le Palais de Tokyo, un petit salon attenant à la réception, une cuisine séparée et équipée avec un espace buanderie pour le personnel, une salle à manger, une grande suite avec sa propre salle de bains, trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Bien exceptionnel, avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, une très belle hauteur sous plafond) au coeur du très prisé quartier du Trocadéro et bénéficiant d'une vue très rare. Possibilité de louer deux places de parking dans l'immeuble à côté. Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du Musée d'Orsay, sublime Hotel particulier unique de 350 m², construit en 1877 et entièrement rénové dans un style contemporain, alliant charme historique et modernité. L'entrée s'ouvre sur un premier salon/bibliothèque accueillant et raffiné. Un escalier sculptural, oeuvre du célèbre artiste Jean-Michel Othoniel, mène aux étages supérieurs. Au premier étage : Une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce à une incroyable hauteur sous plafond et une verrière, accompagnée d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage : Une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains Au troisième étage : Deux chambres spacieuses, avec dressing et salle de bains. Au sous-sol voûté : Une chambre d'appoint, un espace bien-être avec sauna/hammam, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Cet hôtel particulier dispose également d'un ascenseur desservant tous les niveaux, offrant un confort optimal. Emplacement privilégié, rénovation contemporaine avec des matériaux nobles, volumes impressionnants, et des prestations haut de gamme. Un lieu rare et d'exception qui saura séduire les amateurs de raffinement et de design. Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le coeur du 7 ème arrondissement au sein d'une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement vous séduira par son cadre de vie idéal et son élégance, au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien, construit en 1885, découvrez ce magnifique appartement de six pièces, d'une surface de 220 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est agencé comme suit : Une belle galerie d'entrée, un salon lumineux avec une salle à manger en face, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, trois salles de bains, une buanderie et des WC indépendants. Une grande place de stationnement en option ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien. Emplacement recherché, beaux volumes, rénovation de qualité avec parquets massifs, moulures et cheminées, climatisation réversible. Charges : 600 Euros / mois Copropriété de 20 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCDE/ Muette Situé dans le prestigieux quartier de l'OCDE, à quelques pas de La Muette et de la rue commerçante de Passy, ce triplex d'exception de 334 m² au sol (324 m² Loi Carrez) se trouve dans un somptueux Hôtel Particulier haussmannien doté d'un ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Au premier étage, accessible directement par ascenseur, un espace de réception accueille un séjour double baigné de lumière, une salle à manger avec une impressionnante hauteur sous plafond de quatre mètres, et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m². Cet espace est complété par une mezzanine avec une salle de douche, idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, une suite parentale s'accompagne de trois autres chambres (dont une aménagée en salon vidéo), de dressings, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose des prestations haut de gamme : une salle de sport avec jacuzzi, un jardin privatif de 25 m², un espace aménageable en studio de service avec salle de douche, un hammam et un grand dressing. Copropriété de 2 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ile-de-la-Jatte. Avec commercialité. Dans un secteur résidentiel calme et proche de la Seine, Haussmann Prestige Paris vous présente ce très bel hôtel particulier avec commercialité rénové en 2016, sur l'Ile-de-la-Jatte. Il se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon éclairé par de grandes fenêtres et d'un second salon donnant tous deux sur une véranda de près de 30 m² avec toiture à double pente, d'un salon-enfant, d'une laverie, d'une buanderie ainsi que d'une buanderie et d'un wc séparé. Le premier étage vous mènera vers quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains avec wc aussi. Vous trouverez des wc à tous les étages. Enfin, le sous-sol, de 84m², comporte une buanderie, une cave, une chambre froide ainsi que la chaufferie. Très lumineux, cet hôtel particulier offre de superbes prestations. Idéal pour une activité d'hôtel-restauration (extraction 400). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du Quartier du Semaphore en position Dominante avec une vue degagée a 180 degres sur toute la baie de Saint Tropez, Magnifique Propriete batie en 1987 entierement renovée en 2014 developpant 245 m2 edifiée sur 2.020 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée de 10 M X 5 M traitée au sel. Entrée, reception cathedrale de 60 m2 donnant sur une vaste terrasse avec vue degagée et accés piscine, une cuisine équipée, une suite comprend une chambre, salle de douches, wc, une buanderie, un office, A l'etage : un palier accueille un espace bureau, quatre chambres dont deux suites : une master parentale comprenant une salle de douches, ainsi qu'une terrasse privative avec vue Mer, une suite avec douches, une terrasse, une salle de douches avec wc. Garage. Boulodrome. Cuisine d'ete avec terrasse abritée. Extension possible de 100 m2 environ offrant de multiples possibilités d'amenagement. Environnement exceptionnel a deux pas de la Mer a pieds, exposition Sud sans vis a vis offrant un panorama splendide sur la baie de St Tropez, Maison tres bien entretenue : doubles vitrages, climatisation reversible avec pompe a chaleur, alarme, cameras. Au dela d'une Propriete vous achetez un tableau exceptionnel de la baie de St Tropez. Honoraires charge vendeur

Marais, Situé au coeur du Marais, cet appartement rare et lumineux, d'environ 190 m², offre un cadre de vie unique. Avec ses volumes généreux et son charme intemporel, il allie élégance et confort. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose de beaux espaces de vie, des chambres spacieuses et des prestations de qualité. Une cour privative et des éléments de caractère viennent compléter ce lieu d'exception. Bien en copropriété de lots. Horaires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété de lots.

Jardin du Luxembourg Au cinquieme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ce charmant appartement traversant de 168 m2 refait a neuf en 2024, se compose d'une entrée desservant un grand double-séjour doublement exposé nord-est/sud-ouest avec balcon jouissant d'une agréable vue dégagée et sur l'entrée du Jardin du Luxembourg, une cuisine dinatoire équipée, , quatre chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing, trois autres chambres, une salle d'eau, un wc. Proximité avec les commerces, le Jardin du Luxembourg. Une cave au sous-sol. Ce bien réunissant tout le charme de l'ancien :parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, a la renovation moderne de qualité. Places de parking à proximité possibles en sus. Charges : 366 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr