CO EXCLUSIVITE Musée d'Orsay/Carré des Antiquaires A proximité immédiate du Musée d'Orsay, de la Seine et du Carré des Antiquaires, magnifique duplex de 166 m2 habitables situé aux derniers étages par ascenseur d'un ancien hôtel particulier datant de 1800 Le premier niveau comporte un salon cathédrale et de belles ouvertures de lumière, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, deux salles de bains et un toilette séparé. Une courette récupérable pourrait devenir une terrasse. Le deuxième niveau, aménagée comme un appartement indépendant, se compose de trois autres chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une quatrième chambre (de service, non reliée à l'appartement). Une cave au sous-sol complète ce bien. Une place de parking dans la cour est à vendre en sus. Charges : Euros / Mois Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Nord Rare à la vente. Dans l'une des rues les plus prisées de Boulogne Nord, très jolie maison entièrement rénovée par architecte avec jardin à l'abri des regards. Cette jolie maison de 201 m2, discrète d'extérieur dévoile toute son élégance à l'intérieur. L'entrée dessert une grande pièce de réception avec cheminée, dans son prolongement la cuisine s'ouvre directement sur le jardin de 124 m2 plein Est et à l'abri des regards. Le premier niveau fait la part belle à la suite parentale s'ouvrant sur sa terrasse privée, un grand dressing et une salle de bain/douche. Le dernière étage propose deux chambres, une salle de douche, toilettes indépendantes et espaces de rangements. En cour anglaise, deux chambres, deux salles de douches avec toilettes, un dressing, une buanderie. Menuiseries sur mesure dans l'ensemble de la maison Une place de stationnement devant la maison. Cette maison exposée Est-Ouest aux prestations haut de gamme , dans un environnement calme et recherché réunie toutes les qualités pour séduire. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Joffre, Situe au septieme etage d'un tres bel immeuble 1930 avec ascenseur et gardien, charmant appartement six pieces de 170 m2 tres lumineux offrant de tres belles vues degagées sur les Invalides, agencé comme suit : entrée, double reception, salle a manger le tout jouissant d'une tres belle vue degagée sur le dome des Invalides, balcon, cuisine independante, avec vue tour eiffel ,espace nuit comprenant : une master avec salle de bains donnant sur balcon, un wc, deux chambres, une salle de bains avec wc. Emplacement recherche, belle exposition, tres belle luminosite pour cet appartement aux elements anciens conserves : parquets point de hongrie, cheminées, de balcons, beneficiant d'un fort potentiel dans le cadre de travaux de renovation. Copropriete de lots Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin du Luxembourg, Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne et ascenseur, appartement de 180 m² situé au deuxième étage, composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud et jouissant d'une agréable vue sur le jardin du Luxembourg, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire sur cour, trois chambres dont une suite parentale, un grand dégagement (pouvant être aménagé en quatrième chambre), un grand dressing et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un deux pièces de 41 m² relié à l'appartement principal, au prix de 620.000 €. Charges 650€/mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Saint Germain des pres, En dernier étage d'un petit immeuble ancien très bien entretenu, sublime appartement en Duplex de 96,95 m2 au sol soit 92,75 m2 loi carrez entièrement refait a neuf par un architecte de renom italien comprenant deux terrasses plein ciel, agencé comme suit : entrée, espace de réception cathédrale avec belle hauteur sous plafond sous verrière zénithale sur mesure ouvrable électriquement, cheminée, donnant sur une très jolie terrasse, cuisine independante haut de gamme équipée Gaggeneau avec cave à vins comportant un espace dinatoire, office, wc invités avec vestiaire, A l'etage : deux suites dont une master avec dressing, salle de bains/douches/wc, une salle de douches/wc, Un bureau / espace chambre d'appoint, en roof top dominant le quartier une superbe terrasse plein ciel désignée par une artiste céramiste sur mesure avec espace plancha, lounge sur mesure reel jardin sur le toit avec point d'eau, cheminée, banc et vegetalisé. Adresse d'exception a deux pas du Boulevard Saint Germain, du Bon marche ainsi que des meilleurs commerces et ecoles du Quartier. Appartement de charme aux poutres apparentes, traité telle une maison de ville nichée sur le toit sans vis a vis offrant de superbes vues degagées, tres lumineux : triple exposition et renové avec des materiaux nobles subtilement sélectionnes, système hifi haut de gamme : tvs integrées, enceintes integrées, ecrans invisibles. Climatisation réversible, cheminée, deux terrasses, alarme, cameras, porte blindée. Vente meublée possible. Copropriete de lots Charges : 253 Euros/mois Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 400 000 Euros Honoraires Exclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montmatre- Sacré Coeur- Abbesses Avenue Junot Emplacement très recherché pour cet hôtel particulier construit par l'architecte Lucien Daboval d'une surface au sol de 270,52 m² , 190,26m² habitables. Élevé sur trois niveaux il se compose au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un bel escalier d'origine, vaste pièce de plain-pied avec accès sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, WC. Au premier étage : séjour lumineux avec des grandes fenêtres et beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3,80m, cuisine équipée ouverte sur séjour et vue dégagée sans vis-à-vis, une vaste chambre avec salle de bains, rangements et toilettes. Au deuxième étage : deuxième salon lumineux donnant sur une vaste terrasse très bien exposée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC Vaste sous-sol, avec espace buanderie et cave. Un garage double complète ce bien. Cet hôtel particulier offre de nombreux aménagements possibles. Honoraires inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Vendome - Opéra Adresse d'exception - Rue de la Paix Nous vous présentons un ensemble immobilier extrêmement rare, idéalement situé rue de la Paix, au coeur du Paris le plus exclusif, entre la Place Vendôme et l'Opéra Garnier. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu, cet ensemble se compose de trois lots indépendants, aisément réunissables, développant une surface totale d'environ 98 m². Chaque lot bénéficie d'une excellente distribution, d'une luminosité généreuse et de volumes permettant de créer une résidence de prestige, un pied-à-terre d'exception ou une opération patrimoniale de premier ordre. L'ensemble comprend actuellement : cinq pièces, trois chambres ainsi que qui une salle de bain et deux salles d'eau. À cela s'ajoutent des atouts particulièrement rares dans le secteur, deux box fermés, une réserve et une place de parking offrant un confort unique et une praticité inégalée en plein coeur de la capitale. Une adresse emblématique, une opportunité exclusive, un potentiel remarquable. Bien en copropriété de lots Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET À quelques pas de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, dans le quartier très sécurisé de Matignon, ce superbe appartement de 175 m², situé au troisième étage avec ascenseur, a été entièrement refait à neuf. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trocadéro Dans un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement familial d'exception d'environ 200m² au sol bénéficie d'un magnifique jardin privatif à l'abri des regards. Ce bel appartement de réception, entièrement rénové, est composé d'une entrée qui dessert une double réception et une salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une partie nuit comprenant quatre chambres avec quatre salles de bain et 5 WC's. Cet appartement aux finitions très soignées a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, 3.60 m de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien rare. Copropriété de lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecole Militaire En etage eleve d'un bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur securise, bel appartement six pieces de 155 m2, vous offrant un plan fonctionnel : entrée, reception avec parquets et cheminée, balcon avec vue degagee, cuisine independante, ouverture possible, trois chambres, deux salles d'eaux, deux wc. Une cave. Emplacement recherche, lumineux et fort potentiel. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montaigne Cet appartement de prestige est idéalement placé en plein Triangle d'Or face au mythique hôtel Plaza Athénée sur la magnifique avenue de Montaigne. Situé au 2ème étage d'un immeuble 1930 de très grand standing gardienné et sécurisé 24h/24, ce luxueux appartement de 90 M² bénéficie de superbes vues. Traversant et lumineux, en parfait état, calme, il se compose : - d'une grande entrée qui peut être utilisée à la fois comme un bureau et une petite chambre d'appoint - d'un beau séjour avec une jolie vue sur l'avenue - d'une vaste master de 20 m² dotée de sa salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes - d'une cuisine dinatoire séparée entièrement équipée avec une jolie vue sur jardin - d'un dressing - de toilettes séparées. L'appartement agencé comme une suite propose des prestations haut de gamme : sols en marbre rare, climatisation, cheminée, murs dorés à la feuille d'or, 2 portes blindées, télé surveillance, isolation maximale par triple fenêtres, système son Bose avec enceintes indépendantes dans chacune des pièces, hauteur sous plafond 2.80m. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.