Rare à la vente, cet appartement de prestige situé sur l'Avenue Foch offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du 16? arrondissement de Paris. Entièrement rénové, climatisé et bénéficiant d'une exposition plein Sud, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa vue sur la Tour Eiffel. Composé de vastes espaces de réception, de quatre chambres et de cinq salles d'eau avec toilettes, ce bien répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement familial et de réception. Un studio de service, une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien rare. Constitution du bien : appartement principal de 6 pièces, vaste entrée en marbre, salon de 40 m², salle à manger de 42 m², 4 chambres, 5 salles d'eau avec toilettes dont 2 au sein de la suite principale, balcon filant exposé plein Sud avec vue sur la Tour Eiffel. Annexes : studio de service de 20 m², cave de 8 m², double box en sous-sol de 29 m².

Place Joffre, Situe au septieme etage d'un tres bel immeuble 1930 avec ascenseur et gardien, charmant appartement six pieces de 170 m2 tres lumineux offrant de tres belles vues degagées sur les Invalides, agencé comme suit : entrée, double reception, salle a manger le tout jouissant d'une tres belle vue degagée sur le dome des Invalides, balcon, cuisine independante, avec vue tour eiffel ,espace nuit comprenant : une master avec salle de bains donnant sur balcon, un wc, deux chambres, une salle de bains avec wc. Emplacement recherche, belle exposition, tres belle luminosite pour cet appartement aux elements anciens conserves : parquets point de hongrie, cheminées, de balcons, beneficiant d'un fort potentiel dans le cadre de travaux de renovation. Copropriete de lots Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin du Luxembourg, Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne et ascenseur, appartement de 180 m² situé au deuxième étage, composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud et jouissant d'une agréable vue sur le jardin du Luxembourg, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire sur cour, trois chambres dont une suite parentale, un grand dégagement (pouvant être aménagé en quatrième chambre), un grand dressing et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un deux pièces de 41 m² relié à l'appartement principal, au prix de 620.000 €. Charges 650€/mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET À quelques pas de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, dans le quartier très sécurisé de Matignon, ce superbe appartement de 175 m², situé au troisième étage avec ascenseur, a été entièrement refait à neuf. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chateau Idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, à deux pas du métro Pont de Neuilly et de l'ensemble des commerces, au dernier étage d'une résidence récente de grand standing répondant aux dernières normes, Haussmann Prestige vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de six pièces d'une superficie de 167,40 m². Ce bien aux volumes remarquables se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une élégante réception avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur La Défense. Ce niveau accueille également une première suite avec salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, d'un salon TV pouvant également faire office de bureau ou de cinquième chambre, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une place de parking à proximité est disponible en supplément. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme au coeur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). Climatisation réversible, résidence sécurisée et finitions de grande qualité viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare et familial, offrant des volumes généreux, une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au sein d'une adresse très recherchée. Copropriete de lots Honoraires charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mozart Au coeur des commerces et à proximité des transports , situé au 3ème étage d'un hôtel particulier, bel appartement lumineux et traversant de 269 m² . Très beaux volumes, prestations typiquement parisiennes conservées : parquet, moulures, cheminées, et hauteur sous plafond font le charme de cet appartement d'exception. Une triple réception, une cuisine dinatoire, quatres chambres et deux salles de bain composent aujourd'hui ce bien qui nécessite des travaux pour mettre en valeur son potentiel et optimiser l'espace. Copropriété de lots Honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Saint Germain des pres, En dernier étage d'un petit immeuble ancien très bien entretenu, sublime appartement en Duplex de 96,95 m2 au sol soit 92,75 m2 loi carrez entièrement refait a neuf par un architecte de renom italien comprenant deux terrasses plein ciel, agencé comme suit : entrée, espace de réception cathédrale avec belle hauteur sous plafond sous verrière zénithale sur mesure ouvrable électriquement, cheminée, donnant sur une très jolie terrasse, cuisine independante haut de gamme équipée Gaggeneau avec cave à vins comportant un espace dinatoire, office, wc invités avec vestiaire, A l'etage : deux suites dont une master avec dressing, salle de bains/douches/wc, une salle de douches/wc, Un bureau / espace chambre d'appoint, en roof top dominant le quartier une superbe terrasse plein ciel désignée par une artiste céramiste sur mesure avec espace plancha, lounge sur mesure reel jardin sur le toit avec point d'eau, cheminée, banc et vegetalisé. Adresse d'exception a deux pas du Boulevard Saint Germain, du Bon marche ainsi que des meilleurs commerces et ecoles du Quartier. Appartement de charme aux poutres apparentes, traité telle une maison de ville nichée sur le toit sans vis a vis offrant de superbes vues degagées, tres lumineux : triple exposition et renové avec des materiaux nobles subtilement sélectionnes, système hifi haut de gamme : tvs integrées, enceintes integrées, ecrans invisibles. Climatisation réversible, cheminée, deux terrasses, alarme, cameras, porte blindée. Vente meublée possible. Copropriete de lots Charges : 253 Euros/mois Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 100 000 Euros Honoraires Exclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montaigne Cet appartement de prestige est idéalement placé en plein Triangle d'Or face au mythique hôtel Plaza Athénée sur la magnifique avenue de Montaigne. Situé au 2ème étage d'un immeuble 1930 de très grand standing gardienné et sécurisé 24h/24, ce luxueux appartement de 90 M² bénéficie de superbes vues. Traversant et lumineux, en parfait état, calme, il se compose : - d'une grande entrée qui peut être utilisée à la fois comme un bureau et une petite chambre d'appoint - d'un beau séjour avec une jolie vue sur l'avenue - d'une vaste master de 20 m² dotée de sa salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes - d'une cuisine dinatoire séparée entièrement équipée avec une jolie vue sur jardin - d'un dressing - de toilettes séparées. L'appartement agencé comme une suite propose des prestations haut de gamme : sols en marbre rare, climatisation, cheminée, murs dorés à la feuille d'or, 2 portes blindées, télé surveillance, isolation maximale par triple fenêtres, système son Bose avec enceintes indépendantes dans chacune des pièces, hauteur sous plafond 2.80m. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alma Marceau Adresse prisée pour cet appartement de réception niché au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien aux superbes parties communes. Cet appartement de 175m2 se compose comme suit: entrée bibliothèque, un salon, une salle à manger, une cuisine, un petit salon, deux chambres dont une en suite, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Ce bien est climatisé et dispose d'une cave. Charges annuelles : 8 950 € Classe énergétique : E Copropriété de 37 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement d'exception au calme absolu au sein d'un luxueux ilot de verdure dans le coeur du Quartier des Abbesses / Montmartre, à deux pas du Metro Blanche, Sublime Duplex de 160.42 m2 habitables soit 158.62 m2 loi carrez entiérement renové et re structuré en 2020 par le proprietaire esthete et collectionneur dans un esprit contemporain incorporant des materiaux de grande qualité tels que des marbres de carrare, des parquets massifs, chauffage au sol au gaz. L'entrée se realise en passant deux grands portails discrets et securisés, le tout donnant sur une cour pavée et arborée, l'Appartement / Maison dispose d'une terrasse ainsi que d'une jungle de Bambous à l'abris des regards. L'espace de réception de 68 m2 au rez de chaussée dispose d'une magique cuisine de 29 m2 sur mesure réalisée par un menuisier avec du bois brulé, du laiton ainsi que du granit, la réception de 39 m2 avec cheminée jouit de 3.2 M de hauteur sous plafond et est ornée d'une cheminée en marbe au gaz, La Master au rez de chaussée traitée comme une luxueuse suite de Palace elle inclut une chambre de 16 m2 avec dressing sur mesure, une salle de bains/douches de 20 m2 en marbre vert et noir sous verriere, un wc japonais, le tout donnant sur un charmant patio interieur de 12 m2 environ arboré et traité en teck, L'etage accessible par un escalier sur mesure offre un vaste bureau de 34 m2 cathédrale pouvant donner lieu a la creation de deux chambres, un wc japonais ainsi qu'une salle de bains/douches possible ( fluides en attente ) , L'etage dispose d'un accés indépendant. Environnement exceptionnellement calme au regard de l'emplacement, restructuration réalisée avec gouts, soin du détail apportés aux finitions et extrêmement fonctionnel intégrant rangements des sur mesures. Bien unique a la vente Copropriété de 6 lots Charges : 379 Euros / Mois Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement d'exception au calme absolu au sein d'un luxueux ilot de verdure dans le coeur du Quartier des Abbesses / Montmartre, à deux pas du Metro Blanche, Sublime Duplex à l'esprit de Maison developpant 160.42 m2 habitables soit 158.62 m2 loi carrez entiérement renové et re structuré en 2020 par le proprietaire designer de renom, esthete et collectionneur d'Art dans un esprit contemporain incorporant des matériaux de grande qualité tels que des marbres de carrare, parquets massifs,essences de bois rares, bois brulé, chauffage au sol. L'entrée se realise en passant deux grands portails discrets et securisés, le tout donnant sur une cour pavée et arborée, l'Appartement / Maison dispose d'une terrasse ainsi que d'une jungle de Bambous à l'abris des regards. L'espace de réception de 68 m2 au rez de chaussée dispose d'une magnifique cuisine de 29 m2 sur mesure réalisée par un menuisier avec du bois brulé, du laiton ainsi que du granit, la réception de 39 m2 avec cheminée jouit de 3.2 M de hauteur sous plafond et est ornée d'une cheminée en marbre au gaz, La Master au rez de chaussée traitée comme une luxueuse suite de Palace inclut une chambre de 16 m2 avec dressing sur mesure, une salle de bains/douches de 20 m2 en marbre vert et noir sous verrière, un wc japonais, le tout donnant sur un charmant patio interieur de 12 m2 environ arboré et traité en teck, L'etage accessible par un escalier sous verriere sur mesure donne sur deux chambres, un wc japonais, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau , L'étage dispose d'un accès indépendant. Environnement exceptionnellement calme eu egard à l'emplacement, restructuration réalisée avec gouts, soin du détail apportés aux finitions et extrêmement fonctionnel intégrant rangements sur mesures. Bien unique a la vente Copropriété de 6 lots Charges : 379 Euros / Mois Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr