EXCLUSIVITE Boulevard du Chateau, A 14 mn a pieds du Metro Pont de Neuilly, en dernier etage d'un immeuble année 1930 de standing securisé avec ascenseur et gardiens, Appartement trois pieces de charme refait à neuf dans un esprit contemporain de 69.57 m2 vous offrant : entree, sejour de 27 m2 avec cuisine ouverte équipée en marbre sur mesure donnant sur balcon avec vue Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense, espace nuit au calme sur cour comprenant deux chambres de 11 et 9 m2 dont une avec dressing, une salle de bains avec porte fenetre, un wc independants. Une grande cave. Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités, ecoles, bel immeuble, elements anciens : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, chauffage collectif. Charges : 368 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo / Lauriston Quartier Victor Hugo, à seulement 5 minutes à pied de la place de l'Étoile, Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec digicode, ascenseur, seul a l"etage pour ce charmant appartement trois pièces fonctionnel de 67,47m² Carrez et 78,14m² au sol, agencé comme suit : une entrée, un séjour de 30m² au sol très calme et lumineux du fait de l'étage élevé, une chambre de 13m², un bureau de 10m² pouvant parfaitement être utilisé comme une chambre, une cuisine independante, une salle de douche de 5m², WC indépendant, placard et débarras. L'appartement bénéficie de doubles vitrages, de volets électriques et d'un coffre fort. Une cave en sous sol accessible par l'ascenseur complète le bien. Copropriété de 10 appartements Honoraires charge vendeur

Faubourg Montmartre. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1870, Charmant Appartement quatre pièces de 82m² avec tout le charme de l'ancien préservé : une belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre. L'appartement, rénové en partie en 2021, se compose d'une entrée desservant d'un côté la pièce de vie : un séjour idéalement exposé sud-est ainsi qu'une cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour de part sa verrière ; l'autre partie de l'entrée dessert quant à elle un wc et une grande salle de bains. La suite de l'appartement vous mènera premièrement sur une grande chambre/bureau ainsi que deux autres chambres, au calme sur cour et exposé plein Est. Une cave au sous-sol complète ce bien. Au carrefour des 9ème et 10ème arrondissements, l'appartement est proche de très nombreux transports : Gare du Nord, Metro 4, charme de l'ancien conservé : parquets, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumineux. Charges : 218 Euros / Mois Copropriété de 19 lots Honoraires charges vendeurs

OFF MARKET Dans une rue calme à deux pas des Champs Elysées , superbe appartement de deux pièces, d'une superficie de 53,9 m² Loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble ancien 1880, agencé comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte moderne, une chambre, un dressing et une salle de bains . Emplacement central tres recherche, plan fonctionnel, bon etat : parquets massifs, doubles vitrages, porte blindee. Charges : 200 Euros / Mois Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A 5 Mn du Tram T 3 Avenue de France et 10 mn du Metro Ligne 14 : BNF/ RER C, a 1 mn du TOO HOTEL, au huitième étage d'une Résidence haut de gamme livrée en 2023 : basse consommation, haute performance énergétique, Programme novateur de standing, la conception de l'infrastructure novatrice est originale avec sa façade en bois brûlé de 50 mètres de haut : inspirée de la technique nippone dite du shou sugi ban : "Le Berlier" est un lieu de vie unique en France. La résidence prend place au coeur du projet de renouvellement urbain «Paris Rive Gauche» et va bénéficier d'une nouvelle dynamique parisienne, une école, de nombreux commerces et une offre complète de transports : bientôt TZEN 5 et métro L10 en sus. Haute de 50 mètres, cette tour est composée de 77 logements en accession sur un socle culturel regroupant un musée, une galerie d'art et un restaurant. Les appartements offrent des prestations haut de gamme et bénéficient d'un privilège rare à Paris : un bel espace extérieur pour tous ! Les vastes intérieurs et les équipements domotiques répondent parfaitement aux besoins des familles. Pour plus de convivialité, la résidence offre aux résidents un accès à une terrasse partagée végétalisée au 8e étage. Composée quasi exclusivement de bois et comportant une toiture végétalisée, cette adresse allie architecture innovante et performances énergétiques renforcées afin d'offrir à ses habitants un cadre de vie vertueux et responsable. De nuit, les façades de la résidence sont sublimées par une mise en lumière. Architecte : Agence Moreau Kusunoki Architectes Paysagiste : MOZ Paysage. L'appartement trois pièces de 62 m2 est agencé comme suit : entrée; belle réception de 19 m2 donnant sur terrasse de 10 m2, cuisine ouverte équipée installée, livraison effectuée récemment, deux chambres de 9.9 et 11 m2, une salle de bains, un WC. L'appartement est exposé plein Sud sans vis a vis avec de grandes baies vitrées, prestations et finitions de qualités, garantie décennales, cuisine neuve. Une place de parking en sus. Chauffage collectif Copropriété de 77 lots en accession. Charges en cours de calcul Prix incluant 5.00 % d'honoraires charge acquéreur ( 750 000 Euros Honoraires Exclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET Avenue Foch dans une résidence de grand standing avec gardien et sécurité, grand studio de 44 m2 environ composé d'une belle piece de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sous sol est disponible en option. Emplacement tres recherche, creation d'une chambre possible, Residence haut de gamme. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Provence, Au deuxieme etage d'un bel immeuble ancien, Ce superbe appartement trois pièces a été intégralement repensé et rénové en septembre 2024 par un architecte, il bénéficie d'un salon traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée, deux chambres dont une avec un dressing sur mesure. , la salle d'eau a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Apportant chaleur et raffinement, le parquet en chêne s'harmonise parfaitement avec l'esprit moderne du béton et de la faïence. Les travaux de ravalement des façades intérieures, déjà réglés, apportent une valeur ajoutée supplémentaire à ce bien d'exception. Un débarras situé à l'étage ainsi qu'une cave viennent parfaire cette offre rare. Quartier tres commercant a deux pas d'Opera, appartement en excellent etat au plan optimisé. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flande, Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 de bon standing, appartement quatre pièces de 84m² Loi Carrez, en bon état, Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour idéalement exposé sud-ouest donnant sur un balcon ainsi qu'une première chambre (possibilité de l'ouvrir pour avoir un double-salon). La suite du bien, sur cour, comporte une cuisine séparée et équipée, trois autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. Appartement situé à proximité des commerces et des transports de l'avenue de Flandre, résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement en bon état : parquets massifs, doubles vitrages, volets électriques, balcon. Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue des Saint Peres / Rue du Dragon, Idealement situé dans le coeur de Saint Germain des Pres, au cinquieme etage, d'un immeuble fin XIXéme, un appartement trois pieces de 52 m2, comprenant : une entrée, un double séjour avec cheminées, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Une cave complète ce bien. Situation très recherchée, appartement à rénover en intégralité toutefois offrant un fort potentiel, de plus il s'agit de deux lots distincts, deux portes palières existantes, possibilité de diviser l'appartement en deux. Copropriete de lots Prix incluant 4.07 % d'honoraires charge acquereur ( 663 000 Euros Honoraires Exclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grands Boulevards Idéalement situé à proximité des emblématiques Folies Bergère, au sixieme étage (sans ascenseur) ce charmant appartement trois pieces de 56 m2 rare et atypique est agencé ainsi :entrée, séjour avec vue panoramique sur les toits de Paris, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Ce lieu de vie unique saura ravir les amateurs de belles vues et de caracteres offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Paris, elements anciens conservés : parquets, poutres, cheminées. Charges : 108 Euros / mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue du Faubourg Saint Martin, Au sixieme et dernier étage et dernier étage d'un immeuble au charme, sans ascenseur, Appartement trois pièces d'exception refait à neuf de 61 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort des matériaux modernes : entrée, sejour, cuisine independante équipée neuve, deux chambres, une salle d'eau, wc. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : revêtements de sol et de murs élégants, menuiseries modernes, et agencements optimisés pour maximiser l'espace de vie. Charges : 145 Euros / mois Copropriété de 12 lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr