Pereire Situé à l'étage d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et construit en 1903, cet appartement de prestige de 255 m² allie élégance intemporelle, grâce à son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, et confort moderne, grâce à une rénovation d'exception réalisée avec des matériaux et équipements de haute qualité. Dès l'entrée, une majestueuse galerie mène à une double réception lumineuse, agrémentée de cimaises et d'un faux plafond en staff isolé, subtilement décaissé pour magnifier les volumes. Une cheminée opérationnelle avec foyer en brique et finition feuille d'argent trône dans l'espace de vie, dissimulant une TV escamotable intégrée. L'appartement bénéficie d'un système de vidéosurveillance dans les parties communes ainsi que d'une alarme avec télésurveillance et boîtier d'urgence, garantissant une sécurité optimale. Le confort est renforcé par un aspirateur centralisé, des haut-parleurs intégrés dans les plafonds de toutes les réceptions et un double vitrage sur l'avenue. L'ensemble des placards et dressings ont été conçus sur mesure avec un éclairage intégré. La salle à manger élégante prolonge l'espace de réception et mène à une cuisine dînatoire haut de gamme Binova, aux finitions anthracite et sable avec gorges en aluminium et wengé. Cet espace culinaire est doté des meilleurs équipements : un four et un four vapeur Gaggenau connectés au réseau d'eau, une hotte îlot éclairante, une plaque induction cinq feux Gaggenau à fleur de plan, un lave-vaisselle Miele, un lave-linge Neff et un chauffe-plats intégré dans l'office. La suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, séparée par une porte à galandage. Cette dernière offre une baignoire îlot en Corian, une douche à ciel de pluie deux vitesses avec receveur XXL à fleur de sol et une robinetterie Dornbracht. Le confort y est absolu grâce aux doubles stores électriques télécommandés, occultants et décoratifs, ainsi qu'à un coffre-fort scellé. Les autres chambres bénéficient des mêmes prestations soignées et partagent une salle de bains en marbre et béton ciré, dotée d'un adoucisseur d'eau et d'un thermostat centralisé. Les équipements techniques de l'appartement sont à la hauteur de son standing. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet 32Kw basse température, pilotée par une sonde thermostatique programmable. L'électricité a été entièrement optimisée avec une condamnation centralisée des réceptions et de l'appartement. Une grande cave privative de 15 m², avec sol bétonné et éclairage privé, est directement accessible depuis l'escalier de la cuisine. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Honoraires charges vendeurs. Charges mensuelles 738€ Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Invalides, A deux pas des commerces de la Place de Breteuil ainsi que de la Place Vauban, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec gardienne, très bel appartement de 160 m2 familial et de réception, avec tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, exposé plein sud, il se compose d'une galerie entrée desservant une double réception, un petit salon pouvant aussi faire office de quatrieme chambre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les professions libérales sont autorisées par la copropriété. Quartier très recherché, commerçant, écoles recherchées, bel immeuble ancien, appartement de charme au calme. Charges : 330 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pereire Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1903, récemment restauré, cet appartement d'exception de 250 m² incarne avec justesse le raffinement parisien dans toute sa splendeur. Entièrement repensé avec des matériaux de très haute qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme classique de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée participent à l'identité unique de cet appartement, sublimé par une rénovation soignée et cohérente. Une vaste galerie d'entrée distribue les espaces de réception et donne immédiatement le ton. Elle mène à une double réception lumineuse aux volumes remarquables, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle aux finitions argentées et d'une télévision intégrée avec discrétion. Cet espace, à la fois convivial et sophistiqué, se prête parfaitement à la réception. La salle à manger, dans le prolongement naturel du séjour, s'ouvre sur une cuisine dînatoire au design épuré, entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour les moments de partage. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec un vaste dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains élégante comprenant une baignoire îlot, une douche et des stores électriques. Les chambres supplémentaires, parfaitement proportionnées, se partagent une salle de bains en marbre, renforçant le standing de l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au gaz basse température, installation électrique optimisée et nombreux rangements intégrés. Une cave privative de 9 m², accessible depuis l'escalier de service, complète ce bien. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 738 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Maison de ville Quartier Parc Montsouris Située à proximité immédiate du Parc Montsouris, cette maison de ville datant 1923 exposée plein sud, offre une surface habitable de 195 m² répartie sur 5 niveaux, avec un espace terrasse de 18 m². En parfait état, elle se compose comme suit : Premier niveau : une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 18 m², une entrée avec rangements et un WC séparé. Deuxième niveau : un double séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte et équipée, agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. Troisième niveau : une suite parentale avec rangements et salle de bains comprenant baignoire et douche. Quatrième niveau : deux chambres avec rangements intégrés. Cinquième niveau : une grande chambre avec rangements et salle de bains. Atout clé : une maison d'architecte rare et lumineuse, dans une impasse privée au calme absolu, à deux pas du Parc Montsouris Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Henri Martin - Flandrin Idéalement situé dans le très recherché secteur Henri Martin ? Flandrin, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, cet appartement d'exception se situe au rez-de-chaussée d'un somptueux immeuble ancien en pierre de taille, récemment rénové, aux parties communes remarquablement entretenues et sécurisé avec gardien. Développant une superficie de 218 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et le charme authentique de ses éléments d'époque, parfaitement conservés. Parquet, moulures raffinées et cheminées anciennes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet unique. Dès l'entrée, majestueuse, les perspectives et la qualité de la distribution révèlent un espace de vie aux proportions remarquables. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un lieu idéal pour recevoir, prolongé par un second salon plus intimiste, propice à la détente. Une salle à manger élégante complète harmonieusement ces espaces de réception, offrant une circulation fluide et un cadre de vie aussi convivial que raffiné. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois ouvrent sur une agréable cour arborée, garantissant un calme absolu. Deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent compléter cet ensemble, parfaitement adapté à une vie familiale comme à une réception de qualité. Un bureau, une grande cuisine indépendante, de nombreux dégagements ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien aux prestations complètes. Alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une atmosphère paisible, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché au coeur de l'ouest parisien. Une grande cave complète ce bien d'exception. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 625 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Garibaldi - Cambronne Derniers étages avec terrasses, jacuzzi et piscine privative. Aux derniers étages par ascenseur d'un immeuble récent, appartement 5 pièces de 114m² Loi Carrez plus 68m² d'espaces extérieurs composé au premier niveau d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un grand séjour avec cuisine ouverte le tour donnant sur un premier balcon de 15m². Le second niveau comporte l'espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé et deux autres balcons. Le dernier niveau propose un magnifique rooftop privatif de 31m² avec jacuzzi et piscine privative, jouissant d'une vue sur les toit de Paris et la Tour Eiffel.

Gros Caillou Au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, Appartement six pièces de 190m², se composant d'une entrée desservant un double séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et son propre toilettes, une salle de bains et un toilette séparé. Une grande cave au sous-sol complète ce bien idéal pour une famille. Appartement en plein coeur du Gros Caillou, à proximité de la Seine et des nombreux commerces de la Rue Saint-Dominique. Charges : 650 € / Mois Copropriété de 20 lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ternes / Pereire, Au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien 1911 de standing très bien entretenu sécurisé avec ascenseur et gardien, très bel appartement six pièces de 209.20 m2 loi carrez en excellent état, vous offrant : entrée, réception de 44 m2 sur balcon, grande cuisine indépendante aménagée dinatoire de 30 m2, 5 chambres de : 10, 11, 15 ,16 , 18 m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bains / douches, une salle de bains, 2 WC, buanderie, nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien d'exception rare a la vente. Rue calme au coeur du quartier Ternes / Monceau, a deux pas du Parc Monceau, ainsi que des écoles très recherchées, tres bel immeuble, appartement rénové : parquets points de Hongrie, doubles vitrages, cuisine recente, salles de bains/douches, porte blindée. Copropriete de lots Charges en cours de réception Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Ternes Niel. Cet appartement situé dans un bel immeuble haussmannien de l'avenue Niel, sécurisé avec digicode, visiophone et gardien est tout proche des commerces (marché Poncelet, FNAC,..) des restaurants et des transports. Ce 6 pièces de 197m² a toutes les qualités d'un appartement haussmannien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3.20m. Les professions libérales sont autorisées dans cet immeuble très bien entretenu avec de très belles parties communes. L'ascenseur est récent, les courettes intérieures, l'escalier de service et l'escalier principal ont été rénovés. L'appartement traversant présente une double exposition sur rue. Un grand hall d'entrée dessert les pièces principales que sont le double séjour et les 2 chambres. Un couloir mène aux 2 autres chambres, à la cuisine entièrement équipée et aux 2 salles de bain. 2 WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards, d'un dressing, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une cave en sous sol. Possibilité d'acquérir en option un box fermé à 100m. Faibles charges : 400€ mensuels. Copropriété de lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Passy, Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, ce magnifique appartement quatre pièces de 181 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité est agencé ainsi : entrée, une réception de 46 m² ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, quatres grandes chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche avec buanderie ainsi que des toilettes invitées. Une grande cave complète ce bien. Honoraires charges vendeurs Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ternes Situé dans un immeuble Haussmannien de caractère, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 190 m² allie charme et élégance. Doté de parquet, moulures et cheminées, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m. Niché au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée desservant les pièces principales : un double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Charges mensuelles : 400 € Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.