Est-ce que HAUSSMANN PRESTIGE travaille uniquement sur des biens de luxe ?
Proposez-vous des biens en off-market ?
Comment se déroule l’estimation d’un appartement à Paris ?
Nous réalisons une estimation gratuite, confidentielle et argumentée, généralement sous 48h.
Elle se base sur :
- les transactions récentes dans votre quartier ou même votre micro-secteur,
- les caractéristiques du bien (surface, étage, vue, plan, travaux),
- l’état du marché immobilier parisien.
Notre objectif : déterminer un prix juste, adapté à la vente de biens de prestige.
Travaillez-vous avec une clientèle internationale ?
Pouvez-vous aider à trouver un appartement haussmannien à Paris avec des critères spécifiques (étage, ascenseur, balcon) ?
Absolument. Grâce au mandat de recherche sur-mesure, nous recherchons pour vous des biens correspondant précisément à votre projet :
- dernier étage,
- ascenseur,
- vue dégagée,
- balcon ou terrasse,
- 3, 4 ou 5 chambres,
- adresse recherchée (Saint-Germain, Quartier Latin, Rive Gauche, Triangle d’Or…).
Vous accédez à des biens luxe Paris avant leur mise en vente publique.
Gérez-vous également la location d’appartement de prestige à Paris ?
Oui. Notre service de location & gestion locative premium s’adresse aux propriétaires souhaitant louer sereinement : expatriés, propriétaires partant en mission, familles, entreprises. Nous assurons :
- sélection des locataires,
- rédaction du bail,
- gestion quotidienne,
- reporting et assurance continue.
Une tranquillité complète avec une agence disponible 7j/7.
Quels quartiers privilégier pour un achat dans l’immobilier de prestige à Paris ?
Les secteurs les plus recherchés selon les profils sont :
- Place Vendôme / Tuileries / Opéra,
- Saint-Germain-des-Prés et Quartier Latin,
- Invalides / Champ-de-Mars / Tour Eiffel,
- Triangle d’Or – Avenue Montaigne / Alma / George V,
- Passy / La Muette / OCDE dans le 16e,
- Neuilly-sur-Seine pour les maisons familiales avec jardin.
Chacun possède son élégance, son ambiance et son rythme de vie : nous vous guidons dans le choix en fonction de votre style et de vos priorités.
Quels sont les délais moyens pour vendre un bien immobilier de prestige à Paris ?
Les délais varient selon le quartier, la rareté du bien et son positionnement prix.
Sur le marché du luxe parisien, un bien valorisé correctement et proposé à son juste prix se vend généralement dans des délais courts grâce à une clientèle active et déjà qualifiée.
Nous analysons en amont votre micro-secteur (Place Vendôme, Saint-Germain, Rive Gauche, Triangle d’Or…) pour calibrer une stratégie efficace permettant d’éviter les négociations à la baisse et les ventes longues.
Proposez-vous un accompagnement pour valoriser le bien avant sa mise en vente ?
Oui. La mise en valeur est essentielle dans l’immobilier de prestige.
Nous pouvons organiser :
- un home staging discret,
- un reportage photo et vidéo haut de gamme,
- des plans 3D ou projections d’aménagement,
- ainsi que des conseils décoration adaptés au style haussmannien ou contemporain.
L’objectif : sublimer l’appartement ou l’hôtel particulier tout en respectant son authenticité, afin d’accroître son attractivité et optimiser le prix final de vente.
Quels sont vos honoraires pour une vente ou un achat de bien de luxe ?
Nos honoraires sont transparents et communiqués dès le premier échange.
Ils reflètent le niveau d’expertise, de discrétion, et le travail de commercialisation sur-mesure associé à l’immobilier haut de gamme (off-market, visites privées, négociation, coordination notariale).
Nous privilégions une démarche éthique et claire, sans frais cachés, avec un accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire.
