92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly Sur Seine

€441 000 **

Parc de Neuilly

Grand studio avec balcon Immeuble récent
Dans un environnement calme et recherché de Neuilly-sur-Seine, au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec gardien, venez découvrir ce spacieux studio baigné de lumière.
Situé au troisieme étage avec ascenseur, ce bien offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 4,90 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Son agencement permet d aménager une chambre séparée lumineuse, créant un espace de nuit confortable
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 120 lots
Charges mensuelles 190 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
31 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
777 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2
Surface loi Carrez
31.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Interphone
Oui
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

16 380 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

60 910 habitants

Revenu mensuel par ménage

6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

50 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

34 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

9,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,9 tous les 100m

Commerces

13,8 tous les 100m

Médecins

710 hab/médecin

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Dominique RONC

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