75011 PARIS Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 1/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 2/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 3/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 4/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 5/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 6/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 7/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 8/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 9/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 10/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 11/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 12/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 13/14

Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe 14/14

€219 000 **

Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, studio de 19,35 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur cour, au calme. Entièrement rénové avec soin en mai 2026 et jamais habité depuis sa rénovation, il offre un espace optimisé et prêt à vivre. Le bien bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage individuel et de faibles charges d'environ 50 € par mois. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du métro Charonne (ligne 9). Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

** €219 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
19 m²
4 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Pays
France
Bord de mer
Oui
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
6 min
Accès Métro
4 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
19.35 m2
Surface au sol
22 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
3.6
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Surface de référence
19.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	2,20
1	Séjour - Salon - Cuisine	13,55
1	Salle de bains	3,60

Le quartierParis 11

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

40 994 hab/km²

Enfants et adolescents

16 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

149 834 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

34 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

71 %

Résultats des lycées

87 %

Ecoles et crèches

21,5 étab/km²

Restaurants et cafés

4,8 tous les 100m

Commerces

35,1 tous les 100m

Médecins

1000 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Fayez SAIDI

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Haussmann Prestige à l'adresse a.ferri@haussmannprestige.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

Appartement Paris XIV Eme

Quartier Petit-Montrouge Cet appartement familial de 109 m² se situe dans le quartier prisé du Petit-Montrouge, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970, seul sur le palier. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour d'environ 30 m², puis d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, il est calme, lumineux, traversant et a bénéficié d'une rénovation récente. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement est disponible en sus. Copropriété de lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 934

1 165 000 €

Découvrir

Appartement Paris VII Eme

Gros Caillou - rue Cler Au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, appartement entièrement rénové, clés en mains, de deux pièces de 35m² en duplex composé au premier niveau d'une entrée avec toilettes indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et une salle de bains. Le deuxième niveau, accessible par escalier, se compose d'une chambre avec de nombreux rangements. Proximité avec tous les commerces de la rue Cler. Une cave au sous-sol complète ce bien idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. Charges : 320 Euros / Mois Copropriete de 51 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1378

575 000 €

Découvrir

APPARTEMENT PARIS XVII EME

A quelques pas du métro Villiers et des commerces de la rue Levis, au coeur d'un charmant passage très parisien et piétonnier, nous vous proposons un deux pièces de 29,33M2 traversant ,en bon état avec un plan optimisé Appartement au 1er étage composé d'une entrée avec penderies Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée. Une chambre avec grande fenêtre Une salle de douche avec WC Une cave complète de bien Charges mensuelles 75€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1578

330 000 €dont 4.76% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

75011 PARIS Appartement RUE RICHARD LENOIR PARIS XIe

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Intérieur

Diagnostics

Publicité

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.