Au coeur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, ce 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, aussi bien pour un usage d'habitation que pour une activité professionnelle ou commerciale.
À proximité immédiate du métro Convention, de la Porte de Versailles, des commerces, restaurants et services du quartier, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 15? arrondissement..
Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC. Les travaux ont été réalisés avec goût : parquet, électricité, plomberie, fenêtres et finitions ont été repris pour offrir un bien clé en main.
Son véritable atout : le bien bénéficie d'une affectation commerciale, permettant plusieurs usages possibles :
habitation, bureau, cabinet professionnel, activité libérale, showroom, local commercial ou investissement locatif optimisé.
Le rez-de-chaussée offre une accessibilité directe, idéale pour une profession recevant du public ou une activité nécessitant une visibilité simple et pratique.
Points forts
Adresse recherchée dans le 15e arrondissement.
Affectation commerciale
Usage mixte possible : habitation, bureau, profession libérale ou commerce
Bien clé en main, sans travaux à prévoir
Fort potentiel patrimonial et locatif.
Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien rénové qu'à un investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une adresse qualitative dans un quartier dynamique de Paris.
** €462 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
