Haussmann Prestige
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75007 PARIS APPARTEMENT PARIS VII ÈME

APPARTEMENT PARIS VII ÈME 1/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 2/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 3/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 4/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 5/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 6/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 7/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 8/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 9/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 10/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 11/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 12/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 13/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 14/15
APPARTEMENT PARIS VII ÈME 15/15
€1 144 000 **
Proche Rue du Bac, dans une petite impasse, au calme dans un immeuble ancien avec gardien, ascenseur. Au 6ème étage, charmant appartement de trois pièces de 63 m2 loi carrez. il se compose: une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un salon qui donne sur le balconnet avec la vue sur Invalide, salle à mangé (une deuxième chambre possible), une chambres, salle de douche et WC séparé. l'appartement a été rénové avec matériaux de qualités. Idéale pour pied à terre.
Copropriétés de 19 lots d'habitation.
Charge 660€ /trimestre
Honoraires charge acquéreurs 4%
Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1144000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface au sol
    67 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1885
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    723 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
  • Surface de référence
    63

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,88      Parquet    
    Séjour   17,21   S   Parquet    
    Cuisine   7,45      Carrelage    
    Chambre 1   12,89      Parquet    
    Chambre 2   8,82   S   Parquet    
    Couloir   5,41          
    Salle d'eau   2,28          
    W.C.   1,02          

Le quartierParis 7

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
13 274 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
54 133 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
55 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
13,4 étab/km²
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
21,1 tous les 100m
Médecins
610 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Jun TORRA
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante