75001 Paris Appartement Paris Ie arrondissement

€830 000 **

Quartier Châtelet - les Halles
Appartement de trois pièces d'une superficie de 78m2 au quatrième étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec 2,69m sous plafond, d'un cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Idéalement situé au coeur du Ie arrondissement proche de toutes commodités et transports.
Ce bien est complété par une cave.

Honoraire inclus charge vendeur.
Copropriété de 7 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75001
Ville
Paris
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
sur Eglise Saint-Eustache
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Prix
830000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
2952 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
77.1 m2
Surface au sol
78 m2
Surface Utile
78 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.69 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Oui
Détecteur de fumée
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Jacuzzi
Non
Hammam
Non
Home cinéma
Non
Bain nordique
Non
Spa
Non
Salle de jeux
Non
Salle de fitness
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Le quartierParis 1

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 146 hab/km²

Enfants et adolescents

15 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

16 545 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 910 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

75 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

8,1 tous les 100m

Commerces

51,4 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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Clement HARDOUIN

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231 rue Saint Honoré
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