75003 PARIS Appartement Paris III ème.

€999 000 **

Quartier Arts-et-Métiers!
Rue de Turbigo, au sein d'un immeuble ancien datant de 1880, en étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 86,41m2 (loi carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger, deux chambres avec leur salle d'eau et salle de bain respective et d'un Wc séparé. Ce bien est complété d'une cave. Profession libérale possible.

Emplacement très recherché dans le coeur du Marais, lumineux avec le charme de l'ancien.

Copropriété de 7 lots d'habitations
Charges : 195uros/Mois
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75003
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
Rue
Etage
1
Nombre étages
6
Accès Métro
1 min

Aspects financiers

Prix
999000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1455 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
2315 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
86.41 m2
Surface séjour
19.06 m2

Extérieur

Année construction
1880
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2025
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	8,54		Carrelage
	Salon - Séjour	19,06		Parquet Massif
	Chambre 1	16,12		Parquet Massif
	Chambre 2	13,46		Parquet Massif
	Cuisine - Salle à manger	15,49		Parquet
	Salle d'eau	1,59		Carrelage
	Salle de bains	8,14		Carrelage
	W.C.	4,01		Carrelage

Le quartierParis 3

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

29 995 hab/km²

Enfants et adolescents

16 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

35 049 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 830 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

34 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

76 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

22 étab/km²

Restaurants et cafés

4,8 tous les 100m

Commerces

42,7 tous les 100m

Médecins

850 hab/médecin

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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