Haussmann Prestige

75005 PARIS Appartement Paris V eme

Appartement Paris V eme 1/4
Appartement Paris V eme 2/4
Appartement Paris V eme 3/4
Appartement Paris V eme 4/4
€699 000 **
Quartier Val-de-Grâce.
Situé au deuxième étage d'un immeuble semi-récent de standing moderne bâti en 1968 avec ascenseur.
Appartement trois pièces à rénover offrant une superficie de 59.96 m2 ( loi carrez) avec balcons, comprenant : Entrée, séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec balcons, salle d'eau avec Wc.
Une cave complète ce bien.
L'appartement dispose d'une place de parking ainsi qu'une piscine privative dans l'immeuble.
Charges : 415 euros/mois
Copropriété de 27 lots.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75005
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    4980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    59.96 m2
  • Surface au sol
    62.58 m2
  • Surface séjour
    25.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   3,95      Moquette    
 2   Escalier   0      Moquette    
 2   Cuisine   5,63      Carrelage    
 2   Chambre 1   9,90   O   Moquette    
 2   Chambre 2   10,13   O   Moquette    
 2   Séjour   25,12   SO   Moquette    
 2   Placard   0,58          
 2   Placard   0,45          
 2   SDE + WC   4,20      Carrelage    
 2   Balcon   1,61      Beton    
 2   Balcon   2,90      Beton    

Le quartierParis 5

Habitants

Densité de population
23 434 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
59 333 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 160 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
34 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
67 %
Résultats des lycées
100 %
Ecoles et crèches
20,7 étab/km²
Restaurants et cafés
5,1 tous les 100m
Commerces
25,1 tous les 100m
Médecins
590 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Magali RIVIERE
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 214
    6 000 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 4980€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante