Haussmann Prestige

75014 PARIS Appartement Paris XIV Eme

Appartement Paris XIV  Eme 1/9
Appartement Paris XIV  Eme 2/9
Appartement Paris XIV  Eme 3/9
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Appartement Paris XIV  Eme 6/9
Appartement Paris XIV  Eme 7/9
Appartement Paris XIV  Eme 8/9
Appartement Paris XIV  Eme 9/9
€575 000 **
Quartier Petit Montrouge
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de1860, cet appartement est calme, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur cour intérieure.
Appartement trois pièces rénové offrant une superficie d'environ  59,62 m2 ( loi carrez)  comprenant : Entrée, un double séjour avec une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec Wc.
Ce bien est complété par une cave.
Nous sommes à proximité des transports et des commerces de quartier.
Charges : 260 euros/mois
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1860
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Hammam
    Non
  • Home cinéma
    Non
  • Bain nordique
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non
  • Salle de fitness
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   2,47      Parquet    
 2   Salon-Salle à manger   21,75      Parquet    
 2   Cuisine   5,38      Carrelage    
 2   Dégagement   5,14      Parquet    
 2   SDE + WC   3,29      Carrelage    
 2   Chambre 1   9,14      Parquet    
 2   Chambre 2   12,45      Parquet    
 2   Cave             

Le quartierParis 14

Habitants

Densité de population
25 053 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
139 992 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 400 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
31 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
62 %
Résultats des lycées
87 %
Ecoles et crèches
15 étab/km²
Restaurants et cafés
2 tous les 100m
Commerces
16,7 tous les 100m
Médecins
970 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Magali RIVIERE
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 890
    1 996 800 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante