75010 PARIS Appartement Paris X Eme

€835 000 **

Faubourg Montmartre.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1870, Charmant Appartement quatre pièces de 82m² avec tout le charme de l'ancien préservé : une belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre.
L'appartement, rénové en partie en 2021, se compose d'une entrée desservant d'un côté la pièce de vie : un séjour idéalement exposé sud-est ainsi qu'une cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour de part sa verrière ; l'autre partie de l'entrée dessert quant à elle un wc et une grande salle de bains.
La suite de l'appartement vous mènera premièrement sur une grande chambre/bureau ainsi que deux autres chambres, au calme sur cour et exposé plein Est.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Au carrefour des 9ème et 10ème arrondissements, l'appartement est proche de très nombreux transports : Gare du Nord, Metro 4, charme de l'ancien conservé : parquets, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumineux.
Charges : 218 Euros / Mois
Copropriété de 19 lots
Honoraires charges vendeurs

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
835000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1202 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Charges annuelles (ALUR)
2624 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
82.02 m2

Extérieur

Année construction
1870
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
366 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR

Le quartierParis 10

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

31 814 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

91 770 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 190 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

75 %

Résultats des lycées

90 %

Ecoles et crèches

18,4 étab/km²

Restaurants et cafés

4,9 tous les 100m

Commerces

31,3 tous les 100m

Médecins

1350 hab/médecin

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Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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Ref. : 524

734 900 €dont 3.02% TTC d'honoraires

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