Haussmann Prestige

92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly Sur Seine

Appartement Neuilly Sur Seine 1/7
Appartement Neuilly Sur Seine 2/7
Appartement Neuilly Sur Seine 3/7
Appartement Neuilly Sur Seine 4/7
Appartement Neuilly Sur Seine 5/7
Appartement Neuilly Sur Seine 6/7
Appartement Neuilly Sur Seine 7/7
€1 830 000 **
Saint-James - Madrid

Dans un immeuble récent avec gardien, garantissant sécurité et sérénité, cet élégant appartement de 123 m² se distingue par son jardin privatif de 260 m², bénéficiant d'une triple exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 46 m² agrémenté d'une cheminée centrale à l'éthanol, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, ainsi que de deux toilettes indépendantes.

La véritable qualité de cet appartement réside dans son vaste jardin paysager, qui entoure l'appartement et dont chaque pièce profite directement.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking (en sus) complètent ce bien rare.

Charges mensuelles 672€.
Horaires charges vendeurs.
Bien en copropriété de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 123 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1830000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3202 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    8072 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Habitants

Densité de population
16 380 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
60 910 habitants
Revenu mensuel par ménage
6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
9,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 168
    2 990 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante