75009 PARIS Appartement Paris IX Eme

€1 255 000 **

EXCLUSIVITE
Europe

Au troisieme etage d'un bel immeuble ancien 1850, charmant appartement quatre pieces de 108,90 m2 agencé comme suit : entrée, reception de 27 m2 offrant une vue degagée plein Sud sans vis a vis, parquets point de hongrie, cheminée, moulures, cuisine independante équipée aménagée de 10 m2, trois chambres de 12,14 et 15 m2 et un bureau de 8,9 m2, une salle de bains avec espace buanderie, un wc independants.
Emplacement tres recherche, plan optimisé comprenant trois chambres et un bureau / dressing, elements anciens conservés : parquets points de hongrie, moulure, cheminée.
Exposition Sud sans vis a vis.
Une cave complète le bien et une place de parking en sus.

Copropriete de lots
Charges mensuelles 532 Euros
Honoraires Inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 255 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
109 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
1255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108.9 m2
Surface séjour
27.16 m2

Extérieur

Année construction
1850
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR
Surface de référence
108.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Entrée	4,26
3	Salle de bains	5,07
3	W.C.	1,30
3	Chambre 1	15,59	S
3	Chambre 2	14,59	S
3	Chambre 3	12,76
3	Dégagement placards	8,55
3	Cuisine	10,72
3	Dressing	8,90
3	Séjour - Salle à manger	27,16

Le quartierParis 9

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

27 355 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

59 408 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

39 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

71 %

Résultats des lycées

88 %

Ecoles et crèches

19,9 étab/km²

Restaurants et cafés

7,5 tous les 100m

Commerces

48,6 tous les 100m

Médecins

670 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Paris VIII ème arrondissement

Quartier Monceau. Cet appartement traversant de 88m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un ancien immeuble Art déco de 1930. Au calme et lumineux, l'appartement est idéalement situé rue de Courcelles, à quelque pas du Parc Monceau, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur rue, d'un cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Copropriété de 29 lots. Charges: 411€ /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge acquéreur.

Ref. : 739

1 070 000 €

Découvrir

Exclusif

Appartement Neuilly sur Seine

EXCLUSIVITE Hotel de Ville, En quatrième et dernier étage, d'un immeuble de standing sécurisé 1953 avec gardien et ascenseur, au calme sur jardins, à deux pas du Métro Sablons, des commerces et écoles recherchées. Cet appartement de standing comportant trois pièces de 75.30 m2 traversant sur cour et jardins, se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger , d'un salon au calme avec balcon, cuisine indépendante aménagée donnant sur la verdure, deux chambres de 14 et 16 m2 dont une sur jardin avec vue sur la verdure au calme absolu, une salle de bains, un WC indépendant. L'appartement est en dernier étage et offre la possibilité dans le cadre de travaux d'aménager la terrasse en roof top au cinquième étage offrant une pièce d'environ 15 m ² et une grande terrasse sur le toit de 70 m2 avec vue dégagée sur La Défense. Cet appartement vous charmera par son calme, sa vue sur des jardins de la copropriété et son emplacement privilégié. Une cave. Parking au Sous sol en option . Charges : 390 Euros / Mois Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 121

1 095 000 €

Découvrir

Appartement Paris XVII Eme

Ternes / Pereire, Au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien 1911 de standing très bien entretenu sécurisé avec ascenseur et gardien, très bel appartement six pièces de 209.20 m2 loi carrez en excellent état, vous offrant : entrée, réception de 44 m2 sur balcon, grande cuisine indépendante aménagée dinatoire de 30 m2, 5 chambres de : 10, 11, 15 ,16 , 18 m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bains / douches, une salle de bains, 2 WC, buanderie, nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien d'exception rare a la vente. Rue calme au coeur du quartier Ternes / Monceau, a deux pas du Parc Monceau, ainsi que des écoles très recherchées, tres bel immeuble, appartement rénové : parquets points de Hongrie, doubles vitrages, cuisine recente, salles de bains/douches, porte blindée. Copropriete de lots Charges en cours de réception Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 302

2 450 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

75009 PARIS Appartement Paris IX Eme

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.