Haussmann Prestige

75017 PARIS Appartement Paris XVII Eme

Appartement Paris XVII Eme 1/1
€995 000 **
Quartier Pereire
A deux pas des écoles, dont le lycée international EIB Argentine, ainsi que de de tous les commerces, bel appartement cinq pieces de 97,53 m² Loi Carrez au sein d'un
magnifique immeuble Art déco 1930 d'angle avec gardien et ascenseur.
L'appartement, ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures), se
compose comme suit : une galerie d'entrée, un séjour de 20 m2 environ prolongé par la salle à manger de 10 m2, une cuisine indépendante pouvant
être ouverte sur cette dernière, une terrasse intérieure aménagée, trois chambres,
une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde salle d'eau pour la chambre parentale.
Les charges mensuelles s'élèvent à 415 euros et comprennent le chauffage, l'ascenseur, la gardienne, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Deux caves complètent ce bien.
Grande cour arborée avec parking à vélos.
Copropriété de 18 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2104 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    4980 EUR

Surfaces

  • Surface
    97.53 m2
  • Surface loi Carrez
    97.36 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Surface de référence
    97.36

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartierParis 17

Habitants

Densité de population
29 812 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
168 533 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 900 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
35 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
63 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
16,3 étab/km²
Restaurants et cafés
2,7 tous les 100m
Commerces
24,2 tous les 100m
Médecins
810 hab/médecin

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Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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