75011 PARIS Appartement Paris XI

€965 000 **

Quartier rue des Boulets
Avenue Philippe Auguste.
Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardien, appartement familial de 80,13 m2 , quatre pièces très lumineux et en parfait état.
Il se compose d'une entrée généreuse , un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace buanderie, trois chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes, dressing.
Beaucoup de lumière pour cet appartement traversant au plan optimisé sans perte de place.
Une cave.
Une place de stationnement en sus du prix (25.000 euros)

Copropriété de 73 lots
Charges: 270 € / mois
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique et faible émission de GES

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4
Nombre étages
13
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
965000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
73
Charges annuelles (ALUR)
3233 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.13 m2
Surface séjour
29.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Une place de stationnement
Détecteur de fumée
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/02/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,71
	Séjour-Cuisine	29,22
	Dégagement	4,65
	Chambre 1	12,29
	Chambre 2	9,86
	Chambre 3	10,32
	Toilettes	1,44
	Salle de bains	3,62
	Dressing	2,02

Le quartierParis 11

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

40 994 hab/km²

Enfants et adolescents

16 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

149 834 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

34 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

71 %

Résultats des lycées

87 %

Ecoles et crèches

21,5 étab/km²

Restaurants et cafés

4,8 tous les 100m

Commerces

35,1 tous les 100m

Médecins

1000 hab/médecin

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231 rue Saint Honoré
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