75010 PARIS Appartement Paris Xe

€1 650 000 **

Quartier République - Lancry !

Situé au sein d'un immeuble ancien datant de 1890, soigneusement entretenue, cet appartement atypique en triplex bénéficie d'un environnement paisible sur une agréable cour arborée en retrait de la rue. Il s'étend sur une surface de 143,20 m² loi Carrez (159,60 m² au sol).

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espaces de rangement et buanderie, menant à une belle pièce à vivre lumineuse exposée plein Sud, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle a manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, haut de gamme dotée d'équipements Miele.

Une spacieuse suite parentale complète ce niveau avec salle de bains privative, dressing et espace bureau. Des toilettes indépendantes sont également présentes.

À l'étage, une seconde chambre baignée de lumière grâce à deux Velux motorisés dispose de sa propre salle d'eau avec WC.

En complément, une superbe cave voûtée aménagée en salle de cinéma apporte un véritable cachet à ce bien chaleureux et plein de charme.

Emplacement très recherché au coeur de République, calme et plein de charme.

Copropriété de 20 lots d'habitations
Charges : 250 Euros/Mois
Honoraires charge vendeur

Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : Géorisques

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min

Aspects financiers

Prix
1650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
145 m2
Surface loi Carrez
143.3 m2
Surface au sol
159.6 m2
Surface séjour
36.62 m2
Surface Sous-Sol
19.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Chaudière individuelle
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3880 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	60,10
0	Chambre Salle de Bains	32
0	Dressing	6,50
0	W.C.	1,30
0	Buanderie	4,50
0	Dégagement	1,80
1	Chambre	13,90
1	SDE + WC	3,90
-1	Salle TV Vidéo	19,30

Le quartierParis 10

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

31 814 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

91 770 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 190 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

75 %

Résultats des lycées

90 %

Ecoles et crèches

18,4 étab/km²

Restaurants et cafés

4,9 tous les 100m

Commerces

31,3 tous les 100m

Médecins

1350 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Margaux SAMAMA

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Haussmann Prestige à l'adresse a.ferri@haussmannprestige.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

Appartement Paris I

Pont Neuf - Cité Au cinquième étage sur cour par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, appartement 3 pièces de 65m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux suite, chacune avec sa propre salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux caves au sous-sol complète ce bien. Localisation hyper centrale à proximité de tous les commerces et transports des Halles, de l'Ile de la Cité, du Marais et de Saint-Germain-des-Prés. Charges : 196 Euros / Mois Copropriete de 12 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1140

1 050 000 €

Découvrir

Appartement Paris XVI Eme

Flandrin, A proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo, beau deux pièces entièrement refait à neuf en excellent état, au sixieme étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la fin des années 1960, comportant : une entrée avec rangements et espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, tous deux bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel une salle de bains avec wc. Cet appartement en excellent état est vendu clés en main, donnant sur jardin il est au calme absolu et beneficie d'une belle vue sur la Tour Eiffel. Charges : 237 Euros / Mois Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 69

415 000 €

Découvrir

Appartement Paris XVIe

Village de Passy - Dans une jolie rue calme entre le Village de Passy et la Mairie du XVIe, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble post-Haussmannien d'excellent standing avec gardienne à demeure, un superbe appartement d'environ 145m2 avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de 3m de hauteur sous plafond, composé comme suit : une galerie d'entrée dessert une triple réception avec une salle à manger et un double séjour avec balconnets, une grande cuisine dînatoire qu'il est possible d'ouvrir, 4 chambres en étoile, 2 salles de bain, 2 wc. Une grande double cave complète ce bien. Bel appartement familial avec tout le charme de l'ancien et au plan optimal sectorisé Janson de Sailly et proche des meilleurs commerces et écoles du quartier.

Ref. : 800

1 800 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

75010 PARIS Appartement Paris Xe

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.