Haussmann Prestige

92130 ISSY LES MOULINEAUX Appartement Issy les Moulineaux 92

Appartement  Issy les Moulineaux 92 1/8
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Appartement  Issy les Moulineaux 92 8/8
€1 280 000 **
Quartier Mairie d'Issy les Moulineaux

Idéalement situé à deux pas de la place de la Mairie, des commerces et du métro, ce bel appartement en duplex, niché aux 5ème et 6ème (dernier) étages d'une résidence de standing construite en 2001, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

D'une superficie de 117 m², il est sublimé par 65 m² de terrasses, offrant à chaque pièce principale un agréable espace extérieur et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'étage principal accueille un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de 17 m², ouverte sur une terrasse propice aux repas en extérieur.
Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau.

Le niveau inférieur dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, assurant un confort de vie optimal pour une famille.

Une cave bétonnée et une place de parking en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant volumes généreux, espaces extérieurs et adresse de premier choix au coeur d'Issy-les-Moulineaux.

DPE D

Copropriété de lots .
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 119 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 65 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    50

Surfaces

  • Surface
    119.21 m2
  • Surface loi Carrez
    117.21 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    65 m2
  • Surface terrasse
    69 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    dupleix

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierIssy-les-Moulineaux

Habitants

Densité de population
16 296 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
69 093 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 150 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
37 %
Résultats des lycées
89 %
Ecoles et crèches
11,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
6,6 tous les 100m
Médecins
1230 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Audrey FOUCHARD
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 1716
    699 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante