Haussmann Prestige

92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly sur Seine

Appartement Neuilly sur Seine 1/18
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Appartement Neuilly sur Seine 17/18
Appartement Neuilly sur Seine 18/18
€1 328 700 **
Chateau

Idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, à deux pas du métro Pont de Neuilly et de l'ensemble des commerces, au sein d'une résidence récente de grand standing répondant aux dernières normes, Haussmann Prestige vous propose ce superbe appartement familial de quatre pièces d'une superficie de 83 m² en rez de jardin, bénéficiant d'un agréable jardin avec terrasse de 27 m² au calme absolu.

Parfaitement agencé, il se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative avec toilettes et son dressing, une seconde salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.

Une place de parking à proximité est disponible en supplément.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme au coeur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE A).

Un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs, au sein d'une adresse particulièrement recherchée.

Copropriété de lots
Honoraires charges acquereurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €1 328 700 honoraires inclus | €1 290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 27 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1328700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    28.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    18.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Surface de référence
    579.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Habitants

Densité de population
16 380 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
60 910 habitants
Revenu mensuel par ménage
6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
9,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante