Haussmann Prestige

75014 PARIS Appartement Paris XIV Eme

Appartement  Paris XIV Eme 1/1
€1 499 000 **
Dans un immeuble de standing, avec gardienne et ascenseur, idéalement situé en face du Parc Montsouris, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové en 2022 avec des beaux matériaux.
Dès l'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les allées arborées du parc. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La suite parentale bénéficie d'un dressing , d'un balcon et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, également tournée vers le parc et prolongée par un balcon, dispose de sa propre salle de bains. Un espace bureau complète ce bien d'exception, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture en toute quiétude.
Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vue verdoyante et prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie rare et recherché.
Charges : 500 Euros / Mois
Copropriété de lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    1499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117.58 m2
  • Surface loi Carrez
    117.58 m2
  • Surface séjour
    44.7 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 14

Habitants

Densité de population
25 053 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
139 992 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 400 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
31 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
62 %
Résultats des lycées
87 %
Ecoles et crèches
15 étab/km²
Restaurants et cafés
2 tous les 100m
Commerces
16,7 tous les 100m
Médecins
970 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Ulrike SCHEIBER
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Paris VIII Eme
    Triangle d'Or - Montaigne Au sein d'un immeuble tres prestigieux de l'Avenue Montaigne, en pierre de tailles avec gardien 24/24h, securite et service de conciergerie, Superbe Appartement renové de 186,55 m2 exposé Sud Ouest tres lumineux au calme absolu entièrement sur jardins, il comprend : entrée, vaste réception avec parquets point de Hongrie, moulures, cheminée, cuisine ouverte équipée aménagée avec office, trois chambres traitées en suites avec salle de bains, douches, wc, dressing, nombreux rangements, buanderie ainsi qu'une cave. Parking pour deux voitures et deux scooters. Emplacement d'exception tres recherché au calme absolu offrant une securite totale : gardiens, video surveillance, magnifiques volumes, vue degage verdoyantes. Prestations de grandes qualités : parquets, moulures, cheminées, climatisation. Copropriete de lots Charges : 1 404 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 178
    4 950 000 €
    Appartement Paris IV EME
    Marais Appartement d'exception dans un hôtel particulier historique. Situé au coeur d'un quartier prestigieux, cet appartement de charme de 225 m² (210 m² Carrez), réparti sur deux niveaux, a été entièrement restauré par un architecte designer réputé. Traversant et baigné de lumière, il offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. D'un côté, il s'ouvre sur une cour paysagée privative de 34 m² en jouissance exclusive, et de l'autre, sur la cour d'honneur d'un hôtel particulier. Ce bien rare et élégant se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé (150 m² Carrez) : une entrée accueillante, un salon spacieux de 47 m² avec accès direct à la cour privative, une salle à manger avec kitchenette, reliée à une cuisine séparée via un monte-charge, donnant également sur la cour privative, une grande chambre de 23 m², avec accès à la cour privative, intégrant un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, donnant sur la cour d'honneur et de nombreux rangements sur mesure (dressing et bibliothèques). Au sous-sol aménagé (60 m² Carrez) : un salon TV de 34 m², idéal pour un espace sport ou détente, une buanderie, un bureau, une douche avec WC et une cuisine supplémentaire. Ce bien avec son parquet Versailles, cheminées et dallages d'époque restaurés avec soin, dans un cadre de vie rare et raffiné, mariant le charme de l'ancien et le confort moderne est une invitation à un art de vivre unique. Horaires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété de lots.
    Ref. : 369
    4 350 000 €
    Appartement Paris Ier
    Quartier Rivoli - Louvres À proximité de la rue de Rivoli et de la rue Saint-Honoré, au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 69 m2 avec parquet versaillais et moulures se compose comme suit : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété de lots Charges mensuelles: 189€ Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
    Ref. : 505
    930 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante