75008 PARIS Appartement Paris VIII Eme

€2 690 000 **

Entre Étoile et Ternes, situé au deuxieme étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, découvrez ce somptueux appartement de 179 m² entièrement rénové dans un état impeccable.
Alliant le charme de l'architecture d'origine au confort moderne, cet appartement vous séduira par son authenticité et son volume exceptionnel.
Il se compose comme suit: Une vaste galerie d'entrée,Un généreux salon de réception avec cheminée en marbre et donnant sur un balcon filant,Une salle à manger distincte, Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, trois autres chambres. Une salle de douche, une buanderie et des toilettes invités avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Parquets Point de Hongrie Très belles moulures et chemines en marbre d'origine. Magnifiques vitraux préservés, typiques du patrimoine haussmannien.
Professions libérales autorisées.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
177 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
6
Accès Bus
2 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
2690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
10300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
177.16 m2
Surface loi Carrez
177.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Terrain

PLU
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3240 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4420 EUR
Surface de référence
177

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	22,30
	Chambre 1	13,30
	Salle à manger	20,70
	Chambre 2	20
	Séjour	29,10
	W.C.	2,13
	Buanderie	2,23
	Cuisine	15,65
	Couloir	10
	Salle de bains	4,40
	Chambre 3	16,28
	W.C.	3,77
	Salle d'eau	2,70
	Chambre 4	14,60

Le quartierParis 8

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 483 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

36 694 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

36 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

53 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

8,7 étab/km²

Restaurants et cafés

4,9 tous les 100m

Commerces

61 tous les 100m

Médecins

270 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Jun TORRA

Négociateur, Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Paris XVIe

Village de Passy - Dans une jolie rue calme entre le Village de Passy et la Mairie du XVIe, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble post-Haussmannien d'excellent standing avec gardienne à demeure, un superbe appartement d'environ 145m2 avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de 3m de hauteur sous plafond, composé comme suit : une galerie d'entrée dessert une triple réception avec une salle à manger et un double séjour avec balconnets, une grande cuisine dînatoire qu'il est possible d'ouvrir, 4 chambres en étoile, 2 salles de bain, 2 wc. Une grande double cave complète ce bien. Bel appartement familial avec tout le charme de l'ancien et au plan optimal sectorisé Janson de Sailly et proche des meilleurs commerces et écoles du quartier.

Ref. : 800

1 800 000 €

Découvrir

Appartement Paris XVI Eme

Passy À deux pas de la majestueuse esplanade du Trocadéro et des commerces du quartier Passy, découvrez ce magnifique appartement de 34 m², entièrement repensé par architecte dans un esprit chic et contemporain. Situé au sein d'un immeuble ancien de standing, aux parties communes soignées, ce deux-pièces parfaitement agencé offre une alliance rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, moulures élégantes, hauteur sous plafond, cuisine sur-mesure équipée. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte élégante, d'une chambre , et d'une salle d'eau raffinée avec douche et WC. Adresse recherchée dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. Copropriété de lots Charges mensuelles 183€ Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 754

450 000 €

Découvrir

Appartement Paris Ier

Quartier Rivoli - Louvres À proximité de la rue de Rivoli et de la rue Saint-Honoré, au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 69 m2 avec parquet versaillais et moulures se compose comme suit : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété de lots Charges mensuelles: 189€ Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Ref. : 505

930 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

75008 PARIS Appartement Paris VIII Eme

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Publicité

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.