Haussmann Prestige

75016 PARIS APPARTEMENT XVI EME ARRONDISSEMENT AVENUE FOCH

APPARTEMENT XVI EME ARRONDISSEMENT AVENUE FOCH 1/1
€4 100 000 **
Exceptionnellement proposé à la vente, cet élégant appartement situé sur l'Avenue Foch bénéficie d'une adresse emblématique du 16? arrondissement de Paris. Entièrement repensé et rénové, climatisé et exposé plein Sud, il conjugue raffinement, confort et luminosité, tout en offrant une vue privilégiée sur la Tour Eiffel.

Ses généreuses surfaces de réception et ses prestations soignées en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.

L'appartement principal comprend une vaste galerie d'entrée en marbre, un séjour de 40 m², une salle à manger de 42 m², quatre chambres, ainsi que cinq salles d'eau avec toilettes, dont deux intégrées à la suite parentale. Un balcon filant exposé plein Sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue.

Un studio de service indépendant, une cave et un double garage fermé en sous-sol complètent cet ensemble immobilier d'exception.
** €4 100 000 honoraires inclus | €3 942 308 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 225 m²
  • picto-salle-eau
    5 salle(s) de bains
  • 5 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    4100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    15570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface loi Carrez
    210 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Chambres de service
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6   Entrée   17,76          
 6   Chambre   14,65          
 6   Placard   0,96          
 6   Salle d'eau   4,21          
 6   Séjour   40,11          
 6   Salle à manger   42,03          
 6   Chambre 2   15,01          
 6   Salle d'eau   4,39          
 6   Chambre 3   13,11          
 6   Dégagement   7,37          
 6   Placard   0,38          
 6   Dressing   1,59          
 6   Chambre 4   23,81          
 6   Salle de bains   4,03          
 6   Salle de bains   5,52          

Le quartierParis 16

Habitants

Densité de population
10 138 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
165 487 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
12,7 étab/km²
Restaurants et cafés
1,5 tous les 100m
Commerces
21,7 tous les 100m
Médecins
700 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Fayez SAIDI
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 15570€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante