75008 PARIS Appartement Paris VIII EME

€2 650 000 **

Champs Elysées Friedland.

Idéalement situé à deux pas des Champs Elysées et de l'avenue de Friedland, au second étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1890, ce magnifique appartement lumineux offre une belle superficie de 180m² agrémentée d'un balcon filant de 9 m².

Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée (cuisine ouverte possible), d'une chambre master avec sa salle de bains, de deux autres chambres avec leur salle de bain, d'un toilette invités et d'une petite chambre supplémentaire.

Le parquet en pointe de Hongrie, des cheminées en marbre, de magnifiques moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3,50m procurent une ambiance élégante et sophistiquée.

Copropriété de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** €2 650 000 honoraires inclus | €2 550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
2650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Le quartierParis 8

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 483 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

36 694 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

36 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

53 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

8,7 étab/km²

Restaurants et cafés

4,9 tous les 100m

Commerces

61 tous les 100m

Médecins

270 hab/médecin

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Serge DUPOUY

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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Ref. : 524

734 900 €dont 3.02% TTC d'honoraires

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