75116 PARIS Appartement Paris XVI Eme

€15 500 000 **

Trocadéro
Dans un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, cet appartement de 288,6 m² offre une vue unique et exceptionnelle sur la Tour Eiffel de plain pied, la Seine et les jardins du Trocadéro, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à un vestibule, une majestueuse recpetion avec balcon offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, une salle à manger, une pièce de réception avec îlot central et cave à vin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec office,
Trois chambres en suite sont disponibles dont une suite parentale avec la sublime vue Tour Eiffel depuis le lit de 40 m² avec double dressing Madame, Monsueur, salle de bains,douches,wc.
L'appartement est vendu avec 3 emplacements de parking.
Deux caves.
3 chambres de service.
Copropriété de lots
Honoraires Inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
289 m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75116
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
15500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
288.6 m2
Surface loi Carrez
288 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
32 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Le quartierParis 16

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

10 138 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

165 487 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

12,7 étab/km²

Restaurants et cafés

1,5 tous les 100m

Commerces

21,7 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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75116 PARIS Appartement Paris XVI Eme

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