Haussmann Prestige

75009 paris Appartement Paris IXème

Appartement Paris IXème 1/1
€1 740 000 **
Trudaine-Maubeuge

Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur , au 3ème étage, appartement de 151 m² loi carrez idéalement aménagé.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, cuisine moderne aménagée et équipée , salle d'eau, deux salle de bains, trois chambres, deux WC.

L'appartement dispose d'une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Dossier sur demande.

Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, moulures plafond, cheminée, parquet très bien entretenu , belle luminosité, vaste surface et très bonne isolation.

Copropriété de 8 lots
Honoraires inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 151 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    paris
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    4224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface loi Carrez
    151 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 9

Habitants

Densité de population
27 355 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
59 408 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
71 %
Résultats des lycées
88 %
Ecoles et crèches
19,9 étab/km²
Restaurants et cafés
7,5 tous les 100m
Commerces
48,6 tous les 100m
Médecins
670 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Thomas FOURNIER
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Neuilly Sur Seine
    Quartier Parc de Neuilly. Situé en bord de Seine dans un immeuble de standing de 2020 sur l'Ile de la Jatte, cet appartement de 57m² est situé à un rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis-à-vis avec pleine vue sur la Seine. La surface de vie de ce studio est pleinement optimisée en regroupant l'entrée, le séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et deux espaces chambres qui peuvent être facilement cloisonnés pour les rendre indépendants. Une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement dispose de la commercialité. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans l'immeuble juste en face. Honoraires charges acquéreurs. Copropriété de lots. Charges mensuelles : 72 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 524
    734 900 €dont 3.02% TTC d'honoraires
    Appartement Paris XVI eme
    Idéalement situé au coeur du secteur Passy / La Muette, cet appartement de 124 m² séduit par ses volumes confortables et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie offre une belle pièce de réception, agréable au quotidien comme pour recevoir, complétée par une cuisine entièrement équipée, La partie nuit propose trois chambres ainsi que des salles d'eau / bains, avec de nombreux rangements intégrés, apportant un vrai confort de vie. L'environnement est calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique et privilégié dans l'Ouest parisien. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1128
    2 080 000 €
    Appartement Paris VII Eme
    Champ de Mars -Ecole Militaire Au troisième étage avec ascenseur privatif d'un immeuble 1925 situé face au Champ de Mars, cet appartement d'exception de 265 m² rénové par un architecte en 2024 vendu totalement meublé offre un design contemporain avec du marbre italien, de grandes baies vitrées,il est agencé comme suit : galerie d"entrée, reception, salle a manger, une vaste cuisine ouverte avec îlot et équipements Gaggenau le tout offrant une vue sublime sur la Tour Eiffel, quatre suites avec salle de bains completes. Climatisation complète et DPE A. Un lieu de vie d'exception au coeur de Paris. Une buanderie, trois caves, et une place de parking dans l'immeuble complètent le bien. Possibilité d'acquérir en sus un studio de 25 m² Carrez dans l'immeuble. Copropriété de lots. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Ref. : 493
    8 495 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 4224€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante