Haussmann Prestige

75007 PARIS Appartement Paris VIIeme

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€1 699 000 **
Paris VII eme Ségur
Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing en pierre de taille, seul sur le palier, appartement de 132m² entièrement refait composé d'une large entrée desservant un beau double-séjour (salon / salle à manger) exposé plein sud, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres dont une aménagée en suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes séparés.
Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Une cave au sous-sol ainsi qu'une chambre de service de 8m² au dernier étage complètent ce bien.
Charges 356€/mois
Copropriété de 16 lots d'habitation
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 139 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1975 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    4272 EUR

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface loi Carrez
    131.38 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 7

Habitants

Densité de population
13 274 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
54 133 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
55 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
13,4 étab/km²
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
21,1 tous les 100m
Médecins
610 hab/médecin

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Matthieu TAKISSIAN
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    5 495 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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