75007 PARIS Appartement Paris VII Eme

€3 050 000 **

Rue du Bac - Saint-Germain-des-Prés
Au troisième étage par escalier d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, appartement 4 pièces de 145m² composé d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un toilette invité et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une chambre de service et cave au sous-sol complètent ce bien.
Appartement situé en plein coeur du Carré des Antiquaires, à proximité avec les nombreux commerces de la rue du Bac, de Saint-Germain-des-Prés.
Charges : 242 Euros / Mois
Copropriete de 35 lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060€ et 5540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
3050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
2912 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface loi Carrez
145.06 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5540 EUR

Le quartierParis 7

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

13 274 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

54 133 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

55 %

Résultats des lycées

98 %

Ecoles et crèches

13,4 étab/km²

Restaurants et cafés

1,8 tous les 100m

Commerces

21,1 tous les 100m

Médecins

610 hab/médecin

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231 rue Saint Honoré
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Ref. : 845

1 055 000 €

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