75016 PARIS Hotel Particulier Paris VIII EME

Loyer €12 000/mois **

Suchet - Jasmin, proche des écoles et commerces de l'Avenue Mozart, Charmant Hôtel
Particulier ancien bâti en 1860 développant 300m2 sur 241 m2 de terrain avec jardin
d'hiver.
Entrée, une belle pièce de réception avec cheminée traitée en parquets, belle hauteur
sous plafond, une salle à manger, Rez de jardin composé d'une belle cuisine dinatoire,
deux pièces avec fenêtres, WC indépendants, Premier étage : une master bedroom
composée d'une chambre, dressing, salle de bains/douches/WC, une chambre,
Deuxième étage : trois chambres, une salle de douches, WC indépendants.
Un joli jardin d'hiver sous verrière permet de relier la dépendance , comprenant : un
studio avec espace cuisine, pièce a vivre, salle de douches/WC, en sous sol : une grande
pièce pouvant être aménagée en home cinéma/salle de sport.
Emplacement de stationnement extérieur.
Adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités,
éléments de charme anciens conservés : parquets, cheminées, belles hauteurs sous
plafond, jardin d'hiver.
Jolie cour pavée et jardin arboré.

** Loyer €12 000/mois | Honoraires charge locataire: €19 239 TTC dont honoraires d'état des lieux: €519 TTC | Paris 16ème

Nos honoraires

8 pièce(s)
300 m²
1 salle(s) de bains
3 salle(s) d'eau
6 chambre(s)
241 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Hotel particulier
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
12000 EUR
Loyer de base
12000 EUR
Loyer charges comprises
12000 EUR
Honoraires Locataire
19239 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface loi Carrez
300 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
241 m2
Surface Sous-Sol
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5190 EUR
Surface de référence
300

Le quartierParis 16

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

10 138 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

165 487 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

12,7 étab/km²

Restaurants et cafés

1,5 tous les 100m

Commerces

21,7 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

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231 rue Saint Honoré
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