75016 PARIS Appartement Paris XVI Eme

€515 000 **

EXCLUSIVITE
Jardin du Ranelagh - avenue Mozart
En rez-de-jardin d'une petit copropriété de trois étage, appartement de 37m² Loi Carrez composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec une mezzanine de 8m² et jouissant d'un jardin/terrasse privatifs de 25m², une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave au même niveau complète ce bien idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Prix de vente : 490.500€ + 24.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges : 158 Euros / Mois
Copropriete de 8 lots d'habitation
Honoraires charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €515 000 honoraires inclus | €490 500 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
45 m²
1 salle(s) de bains
25 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Pays
France
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1896 EUR

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
37.05 m2
Surface au sol
73.11 m2
Surface Utile
73.11 m2
Surface terrain
25 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Le quartierParis 16

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

10 138 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

165 487 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

12,7 étab/km²

Restaurants et cafés

1,5 tous les 100m

Commerces

21,7 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

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Matthieu TAKISSIAN

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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Ref. : 524

734 900 €dont 3.02% TTC d'honoraires

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