75008 PARIS Appartement Paris VIII Eme

€ 795000 **

OFF MARKET
Dans une rue calme à deux pas des Champs Elysées , superbe appartement de deux pièces, d'une superficie de 53,9 m² Loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble ancien 1880, agencé comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte moderne, une chambre, un dressing et une salle de bains .
Emplacement central tres recherche, plan fonctionnel, bon etat : parquets massifs, doubles vitrages, porte blindee.
Charges : 200 Euros / Mois
Copropriete de lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
54 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.9 m2
Surface loi Carrez
53.9 m2
Surface séjour
29.25 m2

Extérieur

Année construction
1880
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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