Haussmann Prestige

75002 PARIS Appartement Paris II Eme

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€1 085 000 **
Place Vendome - Opéra

Idéalement situé rue de la Paix au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, cet appartement meublé de 34 m² Carrez a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur, offrant une vue exceptionnelle sur la place Vendôme.

Pensé dans les moindres détails et aménagé avec soin, ce bien d'exception se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Calme, lumineux et parfaitement optimisé, il séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son mobilier raffiné, dans un style à la fois contemporain et intemporel.

Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de prestige, au coeur du Paris le plus emblématique

Bien en copropriété de lots
Charges mensuelles 190€
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 35 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    1085000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1590 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2312 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    34 m2
  • Surface au sol
    35.89 m2
  • Surface séjour
    23.62 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 2

Habitants

Densité de population
21 042 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
20 796 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
34 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
80 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
15 étab/km²
Restaurants et cafés
8,3 tous les 100m
Commerces
56,6 tous les 100m
Médecins
830 hab/médecin

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Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 223
    9 200 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante