75016 PARIS Appartement Paris XVI ème

€645 000 **

Foch

Situé à proximité de la prestigieuse Avenue Foch, dans une rue paisible et résidentielle, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930, l'appartement est composé de deux pièces, entièrement rénové par un architecte, offrant une surface de 38m2.

Ce bien se distingue par une entrée, un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme avec vue sur cour et dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Copropriété de lots.
Honoraires Inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
37 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
37.27 m2
Surface loi Carrez
37.27 m2
Surface au sol
37.54 m2
Surface séjour
21.21 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6	Chambre	12,94
6	SDE + WC	3,12
6	Salon - Cuisine	21,21

Le quartierParis 16

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

10 138 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

165 487 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

12,7 étab/km²

Restaurants et cafés

1,5 tous les 100m

Commerces

21,7 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

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Frederic RODEMICH

Conseiller en Immobilier

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Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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7 200 000 €

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