Haussmann Prestige

75008 PARIS Appartement Paris VIII EME

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€1 095 000 **
Monceau - Malesherbes

À moins de 100 mètres du Parc Monceau, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, ce superbe appartement de 52 m² Carrez (60 m² au sol) incarne l'appartement parisien par excellence, avec ses moulures et son parquet.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, pouvant atteindre plus de 4 m par endroits, ainsi que par ses trois balcons offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre élégante, d'une salle d'eau aux finitions soignées, ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et peut, si souhaité, être vendu meublé. Une cave complète ce bien.

Copropriété de lots.
Charges mensuelles 183€
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    52 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 8

Habitants

Densité de population
9 483 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
36 694 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 660 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
53 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
8,7 étab/km²
Restaurants et cafés
4,9 tous les 100m
Commerces
61 tous les 100m
Médecins
270 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 111
    835 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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