75001 PARIS Appartement Paris Ier

€525 000 **

A deux pas du Louvre, à 3 min de la station Louvre- Rivoli, ainsi que de de tous les commerces, au premier étage d'un immeuble du 19e siècle, bel appartement rénové de deux pièces de 39.01 m² Loi Carrez soit 40 m² au sol offrant :
Entrée, avec rangements, séjour de 20.87 m² avec espace salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre traitée en suite avec salle de douches et wc séparés.
Les charges mensuelles s'élèvent à 115 euros et comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 844 euros / an.
Copropriété de 73 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://georisques.gouv.fr

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75001
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
844 EUR

Surfaces

Surface
39.01 m2
Surface loi Carrez
39.01 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Rénové

Autres

Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Surface de référence
39

Le quartierParis 1

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 146 hab/km²

Enfants et adolescents

15 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

16 545 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 910 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

75 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

8,1 tous les 100m

Commerces

51,4 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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Fayez SAIDI

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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