Haussmann Prestige

75015 PARIS APPARTEMENT PARIS XV

APPARTEMENT PARIS XV 1/1
€462 000 **
Au coeur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, ce 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, aussi bien pour un usage d'habitation que pour une activité professionnelle ou commerciale.
À proximité immédiate du métro Convention, de la Porte de Versailles, des commerces, restaurants et services du quartier, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 15? arrondissement..

Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC. Les travaux ont été réalisés avec goût : parquet, électricité, plomberie, fenêtres et finitions ont été repris pour offrir un bien clé en main.
Son véritable atout : le bien bénéficie d'une affectation commerciale, permettant plusieurs usages possibles :
habitation, bureau, cabinet professionnel, activité libérale, showroom, local commercial ou investissement locatif optimisé.
Le rez-de-chaussée offre une accessibilité directe, idéale pour une profession recevant du public ou une activité nécessitant une visibilité simple et pratique.
Points forts
Adresse recherchée dans le 15e arrondissement.

Affectation commerciale
Usage mixte possible : habitation, bureau, profession libérale ou commerce
Bien clé en main, sans travaux à prévoir
Fort potentiel patrimonial et locatif.

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien rénové qu'à un investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une adresse qualitative dans un quartier dynamique de Paris.
** €462 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 15

Habitants

Densité de population
27 699 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
234 994 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
59 %
Résultats des lycées
89 %
Ecoles et crèches
17,3 étab/km²
Restaurants et cafés
1,9 tous les 100m
Commerces
18,5 tous les 100m
Médecins
1180 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Fayez SAIDI
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Paris II Eme
    Place Vendome - Opéra Idéalement situé rue de la Paix, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 24,12 m² Carrez bénéficie d'une vue imprenable sur la place Vendôme. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un coin nuit élégant, séparé par une verrière sur mesure. Entièrement meublé, ce bien rare offre des matériaux nobles, des rangements intégrés et des finitions haut de gamme, dans un esprit à la fois contemporain et respectueux du charme de l'ancien. Un écrin confidentiel pour les amateurs de lieux uniques, au coeur du Paris le plus emblématique. Copropriété de lots Charges mensuelles 150€ Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 774
    775 000 €
    Appartement Paris XV Eme
    EXCLUSIVITE Rue Fondary dans le coeur du Quartier Grenelle a 5 mn des Metro Dupleix et Zola, au sein d'une residence récente batie en 1998 de standing securisée avec ascenseurs a code, Appartement quatre pièces de 90.55 m2 : entrée, sejour de 23 m2 donnant sur balcon / loggia de 2.94 m2 , cuisine indépendante équipée, salle a manger de 12 m2 ( ou troisieme chambre ) au calme sur cour : deux chambres de 12 et 14 m2 dont une en suite avec salle de bains/wc, une salle de douches, un wc indépendants. En sous sol : une place de stationnement, une cave. Emplacement recherche dans le coeur du Quartier Grenelle a deux pas de la Rue du Commerce, résidence de standing, appartement en bon état : parquets massifs, doubles vitrages récents, fonctionnel au potentiel de trois chambres. Copropriété de lots Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur ( 950 000 Euros Honoraires Exclus )
    Ref. : 171
    988 000 €dont 4% TTC d'honoraires
    Appartement Neuilly Sur Seine
    Boulevard Maillot, En face du Bois au sein d'une Résidence de standing des années 1970 tres bien entretenue et securisée avec gardiens, Sublime appartement en Duplex traversant renové de 367 m2 habitables ( soit 315 m2 loi carrez ) comprenant 313 m2 de avec jardin et terrasse amenagée haut de gamme. Galerie d'entrée, reception de 60 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée plein Sud de 118 m2, vaste cuisine dinatoire independante équipée, salle a manger le tout ouvrant sur terrasse et jardin de 195 m2, wc independants, A l'etage : vaste palier, somptueuse master bed room de 26 m2 completee d'une belle salle de bains avec baingoire, douches,wc, un grand dressing, un espace nuit enfants dispose de trois chambres en suites de 12 a 15 m2 avec salles de bains privatives. ainsi que de nombreux rangements, le tout au calme sur jardins. En sous sol : une salle de sport avec hammam et wc. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien d'exception. Environnement verdoyant tres securisé et recherché, magnifiques volumes, hauteur sous plafond, materiaux nobles : marbres, parquets massifs. Les deux jardins / terrasse de 313 m2 offrent de magnifiques espaces exterieurs au calme. Copropriété de lots Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 847
    5 400 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante