75001 PARIS Appartement Paris I

€1 050 000 **

Pont Neuf - Cité
Au cinquième étage sur cour par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, appartement 3 pièces de 65m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux suite, chacune avec sa propre salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux caves au sous-sol complète ce bien.
Localisation hyper centrale à proximité de tous les commerces et transports des Halles, de l'Ile de la Cité, du Marais et de Saint-Germain-des-Prés.
Charges : 196 Euros / Mois
Copropriete de 12 lots d'habitation
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75001
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2316 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65.02 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
386 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Le quartierParis 1

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 146 hab/km²

Enfants et adolescents

15 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

16 545 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 910 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

75 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

8,1 tous les 100m

Commerces

51,4 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Matthieu TAKISSIAN

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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