Parc d'Orléans
Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cet élégant appartement de 73,17 m² loi Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, édifiée dans les années 1960. Offrant un subtil équilibre entre confort contemporain, fonctionnalité et beaux volumes, ce bien séduit par la qualité de sa distribution, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces ont été pensés avec cohérence afin d'offrir une circulation fluide et naturelle, procurant une agréable sensation d'espace dès les premiers instants.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Généreuse par ses proportions et baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son agencement harmonieux permet de distinguer avec élégance un vaste espace salon ainsi qu'un coin salle à manger parfaitement intégré, créant un lieu idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable.
La cuisine américaine, ouverte sur l'espace de réception, participe pleinement à l'esprit contemporain du lieu. Fonctionnelle et conviviale, elle s'inscrit dans une configuration parfaitement adaptée aux attentes actuelles, où esthétisme et praticité se rencontrent avec justesse.
Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un agréable balcon, véritable ouverture sur l'extérieur. Cet espace privilégié offre un prolongement particulièrement appréciable de la pièce principale, idéal pour savourer un moment de détente, un café matinal ou simplement profiter d'un environnement résidentiel calme et recherché.
L'espace nuit se compose actuellement d'une belle chambre aux volumes confortables, pensée comme un véritable cocon de sérénité. Elle bénéficie d'une atmosphère apaisante et d'une belle luminosité, propice au repos.
Une salle d'eau élégante, parfaitement agencée, complète cet espace avec sobriété et efficacité. Des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son Important potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare et particulièrement recherchée. Cette possibilité en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
L'ensemble séduit par son équilibre remarquable entre volumes, luminosité et modularité. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un art de vivre moderne, dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.
L'immeuble, représentatif des constructions de standing de son époque, bénéficie d'un excellent entretien général. Les parties communes soignées et la présence de l'ascenseur renforcent encore le confort de vie offert par cette adresse.
Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bien profite d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son élégance discrète et sa qualité de vie exceptionnelle, Neuilly-sur-Seine séduit par son atmosphère à la fois paisible et dynamique.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'une offre complète de commerces de qualité, de restaurants réputés, de services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet environnement vivant et raffiné contribue pleinement à l'attractivité de cette adresse.
La desserte en transports constitue également un atout majeur. La ligne 1 du métro, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement La Défense, premier quartier d'affaires européen, ainsi que le centre de Paris et ses quartiers emblématiques. Plusieurs lignes de bus viennent compléter cette excellente accessibilité.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier neuilléen. Il séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien alliant emplacement premium, beaux volumes, confort de vie et potentiel d'aménagement.
Une adresse confidentielle, un cadre de vie recherché et un appartement aux multiples atouts : une opportunité à découvrir sans tarder.
Bien en copropriété.
Charges mensuelles : 400€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
**Honoraires à la charge du vendeur
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