75009 PARIS Appartement Paris IX Eme

€589 000 **

Saint-Georges / Anvers
Au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien de standing, appartement 3 pièces de 54m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Proximité avec les commerces de la rue des Martyrs, de la Place Saint-Georges, de la rue Notre Dame-de-Lorette.
Charges : 258 Euros / Mois
Copropriete de 29 lots d'habitation
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
54 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
3100 EUR

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
53.88 m2
Surface séjour
17.34 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Le quartierParis 9

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

27 355 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

59 408 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

39 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

71 %

Résultats des lycées

88 %

Ecoles et crèches

19,9 étab/km²

Restaurants et cafés

7,5 tous les 100m

Commerces

48,6 tous les 100m

Médecins

670 hab/médecin

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Matthieu TAKISSIAN

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Haussmann Prestige

231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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