Haussmann Prestige

75010 PARIS Appartement Paris X Eme

Appartement Paris X Eme 1/1
€835 000 **
Faubourg Montmartre.
Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1870, Charmant Appartement quatre pièces de 82m² avec tout le charme de l'ancien préservé : une belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre.
L'appartement, rénové en partie en 2021, se compose d'une entrée desservant d'un côté la pièce de vie : un séjour idéalement exposé sud-est ainsi qu'une cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour de part sa verrière ; l'autre partie de l'entrée dessert quant à elle un wc et une grande salle de bains.
La suite de l'appartement vous mènera premièrement sur une grande chambre/bureau ainsi que deux autres chambres, au calme sur cour et exposé plein Est.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Au carrefour des 9ème et 10ème arrondissements, l'appartement est proche de très nombreux transports : Gare du Nord, Metro 4, charme de l'ancien conservé : parquets, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumineux.
Charges : 218 Euros / Mois
Copropriété de 19 lots
Honoraires charges vendeurs
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1202 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    2624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 10

Habitants

Densité de population
31 814 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
91 770 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 190 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
75 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
18,4 étab/km²
Restaurants et cafés
4,9 tous les 100m
Commerces
31,3 tous les 100m
Médecins
1350 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : 473
    4 990 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2624€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante