75004 PARIS Appartement Paris IV Eme

$Appartement Paris IV Eme 1\/3$

$Appartement Paris IV Eme 2\/3$

$Appartement Paris IV Eme 3\/3$

€4 400 000 **

Marais,
Situé au coeur du Marais, cet appartement rare et lumineux, d'environ 190 m², offre un cadre de vie unique. Avec ses volumes généreux et son charme intemporel, il allie élégance et confort.
Réparti sur deux niveaux, ce bien propose de beaux espaces de vie, des chambres spacieuses et des prestations de qualité. Une cour privative et des éléments de caractère viennent compléter ce lieu d'exception.
Bien en copropriété de lots.
Horaires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété de lots.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
190 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75004
Ville
PARIS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
4400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
190 m2
Surface loi Carrez
209.7 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrasse
34 m2

Extérieur

Année construction
1700
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/05/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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Immobilier

Quartier

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