92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly Sur Seine

€1 830 000 **

Saint-James - Madrid

Dans un immeuble récent avec gardien, garantissant sécurité et sérénité, cet élégant appartement de 123 m² se distingue par son jardin privatif de 260 m², bénéficiant d'une triple exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 46 m² agrémenté d'une cheminée centrale à l'éthanol, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, ainsi que de deux toilettes indépendantes.

La véritable qualité de cet appartement réside dans son vaste jardin paysager, qui entoure l'appartement et dont chaque pièce profite directement.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking (en sus) complètent ce bien rare.

Charges mensuelles 672€.
Horaires charges vendeurs.
Bien en copropriété de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Pays
France
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
1830000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3202 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
8072 EUR

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

16 380 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

60 910 habitants

Revenu mensuel par ménage

6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

50 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

34 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

9,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,9 tous les 100m

Commerces

13,8 tous les 100m

Médecins

710 hab/médecin

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Frederic RODEMICH

Conseiller en Immobilier

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231 rue Saint Honoré
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Ref. : 485

680 000 €

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Mentions légales

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92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly Sur Seine

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