Haussmann Prestige

75011 PARIS Appartement Paris XI

Appartement Paris XI 1/14
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Appartement Paris XI 12/14
Appartement Paris XI 13/14
Appartement Paris XI 14/14
€965 000 **
Quartier rue des Boulets
Avenue Philippe Auguste.
Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardien, appartement familial de 80,13 m2 , quatre pièces très lumineux et en parfait état.
Il se compose d'une entrée généreuse , un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace buanderie, trois chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes, dressing.
Beaucoup de lumière pour cet appartement traversant au plan optimisé sans perte de place.
Une cave.
Une place de stationnement en sus du prix (25.000 euros)

Copropriété de 73 lots
Charges: 270 € / mois
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique et faible émission de GES
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    965000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    3233 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.13 m2
  • Surface séjour
    29.22 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place de stationnement
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    190.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,71          
    Séjour-Cuisine   29,22          
    Dégagement   4,65          
    Chambre 1   12,29          
    Chambre 2   9,86          
    Chambre 3   10,32          
    Toilettes   1,44          
    Salle de bains   3,62          
    Dressing   2,02          

Le quartierParis 11

Habitants

Densité de population
40 994 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
149 834 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
34 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
71 %
Résultats des lycées
87 %
Ecoles et crèches
21,5 étab/km²
Restaurants et cafés
4,8 tous les 100m
Commerces
35,1 tous les 100m
Médecins
1000 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Sabine TEBOUL
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 166
    2 990 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 3233€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante