75006 PARIS Appartement Paris XIV Eme

€1 375 000 **

Denfert-Rochereau
Au coeur du très recherché quartier Denfert-Rochereau, au sein d'une élégante copropriété de standing du début du XXe siècle avec gardien et ascenseur, superbe appartement de 100 m² situé au 7e et dernier étage et jouissant d'une splendide vue dégagée.
Baigné de lumière et bénéficiant d'une atmosphère calme et raffinée, cet appartement s'organise autour d'une très belle pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et deux WC.
Un bien rare, alliant une très belle vue dégagée, des prestations de qualité dans un immeuble de standing situé à un emplacement privilégié.
Charges 400€/mois
Copropriété de 46 lots d'habitation
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75006
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
oui
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
130
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3860 EUR

Le quartierParis 6

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

19 662 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

42 428 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 890 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

40 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

64 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

22,4 étab/km²

Restaurants et cafés

5 tous les 100m

Commerces

38,9 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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