Haussmann Prestige

75016 PARIS APPARTEMENT RDC FAMILIAL HAUSSMANNIEN PARIS XVI - AUTEUIL

APPARTEMENT RDC FAMILIAL HAUSSMANNIEN PARIS XVI - AUTEUIL 1/1
€780 000 **
75016 Paris Auteuil / Maison de la Radio

Situé dans le très recherché quartier d'Auteuil, à deux pas de la Maison de la Radio, cet élégant appartement Rez de chaussé de 78 m² séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité réalisée par architecte.

Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, le bien bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. La belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, constitue un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit comprend une chambre parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités.

La salle de bains, au design moderne et épuré, intègre également un espace buanderie avec WC, offrant confort et praticité au quotidien.

Les prestations soignées, parquet massif, matériaux haut de gamme et finitions élégantes, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine. L'appartement se situe au sein d'un immeuble haussmannien de standing avec gardien, garantissant sécurité, sérénité et qualité de service.

L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires renommés du secteur, notamment le lycée Jean-Baptiste Say. La possibilité d'y exercer une profession libérale constitue également un véritable atout pour les indépendants et professions intellectuelles.

Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement.
** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    3948 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)

Surfaces

  • Surface
    78.33 m2
  • Surface loi Carrez
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Chambre 1   11          
 0   Chambre 2   9          
 0   Chambre 3   6          
 0   Salle de bains   7          
 0   W.C.   3          
 0   Débarras   3          
 0   Cave   6          
 0   Entrée   5          

Le quartierParis 16

Habitants

Densité de population
10 138 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
165 487 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
12,7 étab/km²
Restaurants et cafés
1,5 tous les 100m
Commerces
21,7 tous les 100m
Médecins
700 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Fayez SAIDI
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 3948€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante