Luxembourg Saint Michel Val de Grace
Situé entre le Boulevard Saint Michel et la magnifique Eglise du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces locaux, des restaurants et de nombreux établissements scolaires, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié.
Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble fin 19eme parfaitement entretenu avec digicode et interphone, ce quatre pièces de 72 m², seul à son étage, séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse : parquet, moulures, cheminées.
Actuellement configuré en séjour + salle à manger (sur rue au Sud) + 2 chambres (sur cour), il peut immédiatement évoluer en un appartement 3 chambres.
Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par sa cheminée et ses moulures qui apportent une touche authentique et raffinée, idéale pour créer une ambiance conviviale.
La cuisine actuellement fermée (évolution possible), aménagée avec soin, offre fonctionnalité et modernité.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.
Cet appartement incarne parfaitement le charme de l'élégance parisienne, alliant emplacement d'exception, cachet et qualité de vie.
Copropriété de lots.
Charges mensuelles : 230 €.
Chauffage individuel gaz.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
** €899 000 honoraires inclus | €864 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
